빌라 전세 살다가 이사 하는데 도배 및 관리비 관련 질문있습니다

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전세집을 살고 있습니다 최초 계약시 2년 계약 했고 1년연장하여 15년 7월15일부로 계약은 종료된 시점입니다 이사는 8월 초 가게됐습니다.처음 이사를 오고 첫 겨울을 맞이 할때부터 안방에 오른쪽 (계단이 있는쪽)벽에만 곰팡이가 계속 피게 되어 닦기도 하고 건조도 해보고 안되길래 그냥 작은방에서 생활을 하고 안방은 옷방으로 사용했습니다 그렇게 살다가 이사를 가야해서 그리고 계약기간도 만료가 거의 다 되어 2달전에 이사간다고 임대인께 고지하고 현재집으로 오실분들도 계약이 끝난상태 입니다 옷방으로 사용하던 방에 곰팡이 있는 부분에 장농을 놓고 사용하여 외관적으로는 깨끗해 보였지만 이사 준비를 하면서 버릴짐도 버리고 하니 곰팡이 더욱 심해진겁니다 헌데 이 집 계약하신분이 다시 집 구조 보고 싶다고 하여 중개업자에게 전화가 왔는데 벽면 곰팡이가 너무 많다 말씀드리니 그럼 시간을 딜레이 시킬테니 그 부분 임대인분과 상의해서 알려달라는 겁니다 임대인분께 전화를 했습니다 내용설명을 했더니 관리를 잘 못한거다 도배를 다 해주고 나가야 한다고 합니다 화가 났습니다 이사오고 첫 겨울 맞이할때부터 지금까지 겨울만 되면 곰팡이 문제로 속을 썩였으며 좁은방에서 잠까지 자야했고 이사가려고 장농 뒷부분을 보니 곰팡이가 번져 장농도 다 버리고 가야 할 실정 이었습니다 그런데 우리보고 다 해놓고 가라고 합니다 법적인 문제까지 운운하며..그리고 관리비가 한번도 들어오지 않았다고 하는데 관리비가 있는지 몰랐습니다 그런데 계약서 관리비 20,000원은 임차인이 부담한다 라고 되어 있었습니다 3년동안 단한번도 내지 안았습니다 어디에 내는지도 몰랐고 독촉또한 오지 않았습니다 이것도 처리 하라 하네요 72만원 입니다. 여기서 제가 묻고 싶은 또 한가지는 위 내용처럼 관리비가 있다고는 되어 있지만 매월인지 3개월에 1회 납부인지 정확한 고지가 되어 있지 않는데 모두 결제 해주고 가야되는지 묻고 싶고 독촉을 하지 않은 부분도 과실이라면 과실이 아닌지도 알고 싶습니다 고수님들 현명하고 냉정한 답변 부탁드리겠습니다