1가구 2주택 양도소득세 문의 합니다.
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양도소득세 관련 2가지를 질문하려고 합니다. 좋은 의견 부탁드립니다.
거주지는 서울입니다.
1) 2003년 1월 2억2천에 아파트 구매를 하였습니다.
2003년 ~ 4년 전세주고, 2005년 ~ 2007년 현재 살고 있으므로 3년 보유 2년거주 대상
입니다.
2) 그런데 작년 2006년 10월 (잔금을 11월 말) 부동산 가격이 오르는 시점에 또 다시 주위의
아파트를 구매하였으며(현재 전세주고있음),
구매당시 (1) 비과세 조건으로 1년 이내에 조금 시세보다 싸게라도 매도하려고
하였으나,
2007.1.11 부동산정책으로 인한 침체로 매도되지 않아서 이자부담, 양도세 등으로
맘 걱정이 많습니다.
따라서, 2가지 질문을 드립니다.
질문1) 2007년 11월말 이전까지 기존(1) 주택이 매도(6억 5천정도)될 경우는
양도소득세는 어느정도 되는 지요..
질문2) 만약 2007년 11월말 까지 기존(1) 주택이 매도되지 않을 경우
1가구 2주택으로 양도세 중과세 대상으로
2008년 이후 기존(1) 주택을 매도 할 경우에
양도세는 어느 정도 되는지 알고 싶습니다.
(매도금액은 모르겠지만 동일하게 적용할 경우 ; 6억 5천)
좋은 의견 주시기 바랍니다.
양도소득세 관련 2가지를 질문하려고 합니다. 좋은 의견 부탁드립니다.
거주지는 서울입니다.
1) 2003년 1월 2억2천에 아파트 구매를 하였습니다.
2003년 ~ 4년 전세주고, 2005년 ~ 2007년 현재 살고 있으므로 3년 보유 2년거주 대상
입니다.
2) 그런데 작년 2006년 10월 (잔금을 11월 말) 부동산 가격이 오르는 시점에 또 다시 주위의
아파트를 구매하였으며(현재 전세주고있음),
구매당시 (1) 비과세 조건으로 1년 이내에 조금 시세보다 싸게라도 매도하려고
하였으나,
2007.1.11 부동산정책으로 인한 침체로 매도되지 않아서 이자부담, 양도세 등으로
맘 걱정이 많습니다.
따라서, 2가지 질문을 드립니다.
질문1) 2007년 11월말 이전까지 기존(1) 주택이 매도(6억 5천정도)될 경우는
양도소득세는 어느정도 되는 지요..
질문2) 만약 2007년 11월말 까지 기존(1) 주택이 매도되지 않을 경우
1가구 2주택으로 양도세 중과세 대상으로
2008년 이후 기존(1) 주택을 매도 할 경우에
양도세는 어느 정도 되는지 알고 싶습니다.
(매도금액은 모르겠지만 동일하게 적용할 경우 ; 6억 5천)
좋은 의견 주시기 바랍니다.
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