토지 보상

토지 보상

작성일 2024.05.15댓글 3건
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안녕하세요.

오래전에 자매들이 함께 투자한 임야가 있어요.
투자는 같이 했는데, 구매는 한사람이 했고요.
(3명이 투자,그중 1명 이름으로 구매)

나머지 2명은 그 임야의 정확한 주소는 모릅니다.
주소는 구매한 사람에게 물어보면 알수 있고요.
그런데 그 임야의 일부가 도로로 수용이 되어 보상금을 받았다
는 말을 들은거 같은데, 같이 투자한 2명은 구매한 1명에게서보상관련 이야기는 들은적이 없습니다.

이런경우 같이 투자한 2명이 토지 보상 내역 또는 그 임야 일부가 도로로 수용이 되었다는 사실을 알수있는 방법이 있나요?
보상금액은 지금 중요하진 않고요.
수용사실을 확인 할수 있는지 그게 더 중요합니다.
임야소유자 본인만 알수 있는건가요?

구매한 1명에게 물어볼수도 있지만
이게 약간 껄끄러울수도 있는 내용이라서요.


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요?

1인 대포자 명의로 공동투자한 물건이 수용되었는지를 확인하려고 한다면

개인정보보호법에 의거 그냥 파악할수는 없습니다

명의자에게 물어보면 지번은 알수 있다고 하니

해당 토지의 지번을 알아보고

그 토지의 토지대장을 떼어 보세요

구입한 이후에 분할이 되었다면

그 분할 지번도 떼어 보세요

그러면 그 토지가 소유가 국가나 자치단체나 다른 공사등이라면

이는 그만큼은 분할되어 수용되었다고 볼수 있을 것입니다

공동투자를 하였다면

적어도 공동투자합의약정서라도 있어야 하는 것이고

그래야 나중에 돈을 정산 받는데서 불이익이나 다툼이 없는것이니..

적어도 등기가 되고하면 그런것 사본이라도 아니면 등기부등본이라도 함께 가지고는 있어야지요

지금 해당 지번도 몰라 수용보상 받았다는데 당사자는 말도 안해

이러한 상황이라고 하면 시간이 지나면 더욱더 투자에 대한 것도

수익배분에 대한것도 희미해지고

시간이 가면 갈수록 다툼의 소지가 있을수 밖에 없을 것입니다

그러니 아직 그런일 없는 지금이라도

함께 모여서 자연스럽게 차한잔 이나 밥먹으면서라도

어느땅을 얼마에 공동투자하였고 그 자금은 각각 얼마씩 부담을 하였으며

나중에는 어떻게 나누자는 정도의 이야기라도 녹음을 해 두거나

아니면 약정서를 작성해 두시는 것이 좋을 것입니다

행정사 공인중개사 농지오케이 윤세영

연락처 : 010-5340-1788

농업직공무원 23년근무, 강사, 저자,

농지위원회 위원, 농지중개컨설팅 25년 농지전문가

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유트브 농지오케이윤세영의 부동산투자재테크

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profile_image 익명 작성일 -

이런경우 같이 투자한 2명이 토지 보상 내역 또는 그 임야 일부가 도로로 수용이 되었다는 사실을 알수있는 방법이 있나요?

보상금액은 지금 중요하진 않고요.

수용사실을 확인 할수 있는지 그게 더 중요합니다.

임야소유자 본인만 알수 있는건가요?

구매한 1명에게 물어볼수도 있지만

이게 약간 껄끄러울수도 있는 내용이라서요.

==> 현재 상황을 고려할 때 공동투자를 한 1인에게 문의를 하여 확인하시는 수 밖에 없습니다. 그렇지 않으면 토지 주소지도 모른 상태에서 더 이상 확인이 불가합니다.

profile_image 익명 작성일 -

*.시군구에 문의하시고

*.보상금받았다면1/3씩 분배하자고 하는데

*.각각 양도세 신고 하셔야 합니다

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