아파트 매도 질문

아파트 매도 질문

작성일 2024.04.25댓글 2건
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제가 
인천 서구에
2018년도 5월경 아파트를 1억 7800에 매수하였고,
현재 시세 2억 1000만원 정도 하는 아파트인데
2억1500만원 에 매도 하였을때 내야할 세금과 중개 수수료가 궁금합니다.

매수 후 2018년 ~ 2023년 5월까지 전세로 돌렸고
현재 2023년6월~현재 까지 집주인 거주입니다.


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profile_image 익명 작성일 -

1주택으로 볼 경우 5월에 매도할 6년 보유라고 하면 양도세는 없을 것으로 예상이 됩니다. 인천서구의 경우 2020년에 조정대상지역으로 지정되었으나, 그 전에 구입하셨기에 해당이 되지 않습니다. 질문하시 간단한 내용으로 답변해드린 것이므로, 조금 더 확실한 사항을 세무사와 상의 하시는 것을 추천해 드립니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

같은 세대내에 양도할 아파트 이외에 다른 주택이 없는 경우라면

조정대상지역으로 지정되기 이전에 취득한 경우이므로 거주요건없이 2년 이상 보유한 경우이므로 1세대1주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.

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