아파트재건축질문

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아파트재건축질문

작성일 2024.04.22댓글 2건
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아파트에 거주중인데 주위에 있는  아파트들 보다 세대수가 제일 적더군요 그러면 이익인가요?손해인가요?



profile_image 익명 작성일 -

이익과 손해를 어떠한 관점에 보느냐고 중요한 것 같습니다.

재산상의 이익으로 따지면 세대수로 따질 수 없습니다. 기존 세대수에서 신축세대수의 증가세대수가 얼마나 나올 수 있느냐가 중요합니다.

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이는 세대수로 판단할 수 없으며, 기존 용적률과 해당 신축시 용적률 상향이 가능한 가에 따라 일반분양에 따른 추가분담금이 줄어들 수 있는 것입니다.

​

같은 250% 용적률 단지에서도 A단지는 대형평수가 100세 이나, B단지는 중소형평수가 130세대 일 수 있는 것입니다. 따라서 세대수가 아닌 해당 단지의 용적률이 중요합니다.

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https://terms.naver.com/entry.naver?docId=1827272&cid=42154&categoryId=42154

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profile_image 익명 작성일 -

세대수는 많아야 유리합니다.

용적율은 낮은 것이 재건축시에 유리하니 참고하세요.

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