전세에서 매매 이사 순서

현재 사는집 전세계약만기가 6개월정도 남아있고 , 만기 후 매매를 하려 이사를 하려합니다.

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전세에서 매매 이사를 진행하려할때 계약부터 대출과 잔금치루는 순서를 알고싶어요…!

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현재 사는집에 전세대출이 조금있고,,

매매를 하여 이사할집에도 대출을 진행하려합니다.

매매를 하여 이사를 할때는 커튼,벽지등 간단한 인테리어공사와 입주청소까지는 입주전에 진행을 하고싶은데 가능할지도 궁금합니다..!

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1. 현재 집주인에게 계약 만기되면 나갈 거라고 고지하세요. 본인이 만기 전이라도 본인이 살고 있는 집이 나갈 경우 이사하기를 희망하시면, 주인에게 말하고 빨리 집을 내놓습니다.

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2. 집을 보러 오는 사람들이 좀 있다 싶으면 금방 거래될 확률이 있으니, 매수하고 싶은 집을 동시에 알아봅니다.

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3. 살고 계신 집에 다른 세입자가 구해지면, 매수하고자 하는 집과 이사 날짜를 조율합니다.

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4. 살고 계신 집이 계약되면 주인에게 계약금을 달라고 하셔요. 이사갈 집 계약금을 걸어야한다고 하고요. 그리고 매수할 집 계약합니다.

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5. 현재 사는 집의 대출은 그 집을 나오면서 정리를 해야하고, 매수할 집의 대출은 새롭게 알아봐야 합니다.

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6. 이사 갈 집의 인테리어나 입주청소는 이사갈 집이 공실 상태가 되어야 하고 매도인이 동의해야 가능합니다. 그런데 그러기가 쉽지 않습니다. 대체로 이삿짐을 몇 일 맡기고 공사를 하거나, 주변에서 급전을 당길 수 있다면 이사 나오는 날짜보다 새로 산 집의 잔금일을 당겨서 급전으로 해결하거나 해야 합니다. 즉, 지금 살고 있는 집에서 나오는 날을 10월1로 하고, 들어갈 집은 9월20일쯤으로 하는 거죠. (급전으로) 새로 들어갈 집의 잔금을 치렀으므로 청소나 인테리어가 가능하죠. 그리고 10월1일 보증금 받아서 급전 빌린 것 돌려주고요.

도움되셨다면 답변확정부탁드립니다.

전세에서 매매로 이사를 하시는 경우, 먼저 매매 계약을 체결한 뒤 대출 절차를 밟는 것이 일반적이에요. 계약 후 대출을 진행하시면 잔금은 대출로 처리할 수 있어요. 또한, 간단한 인테리어 공사와 입주 청소는 가능해요. 매물 상태에 따라 일정을 조율하면 충분히 가능할 거에요.이사가 잘 진행되길 바래요!