보금자리론 대출 될까요??

보금자리론에 대한 질문에 대해 답변드리겠습니다.

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1. 3주택자 여부 : 보금자리론을 신청하면 3주택자가 되는지에 대한 질문입니다. 보금자리론을 신청하는 경우, 대출신청 주택 외 다른 주택은 대출실행일로부터 3년 이내에 처분해야 합니다. 따라서, 현재 보유하고 있는 두 개의 아파트를 모두 처분하고 새로운 아파트로 이사가려는 계획이라면, 보금자리론을 신청하는 것이 가능합니다.

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2. 대출 한도 : 보금자리론의 대출 한도는 최대 3억 6천만원입니다. 그러나, 이는 여러 요인에 따라 달라질 수 있으며, 실제 대출 가능 금액은 한국주택금융공사의 홈페이지에서 정확한 대출 가능 금액 조회를 통해 확인하실 수 있습니다.

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3. LTE, DTI : LTE는 Loan to Value Ratio의 약어로, 주택담보대출비율을 의미합니다. 주택 가격 대비 얼마까지 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 지표입니다. DTI는 Debit to Income의 약어로, 총소득 대비 원리금 상환 금액을 계산하여 대출 한도를 정하는 지표입니다. 일반적으로, 보금자리론의 LTV는 최대 70%, DTI는 지역에 따라 다르지만, 일반적으로 40%~60%로 적용됩니다.

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따라서, 아파트 가격의 70%까지 대출을 받을 수 있습니다. 하지만, 이는 여러 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 정보는 한국주택금융공사나 은행에 문의하시는 것이 좋습니다.

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이 정보가 도움이 되셨기를 바랍니다. 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 말씀해주세요! 감사합니다.

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권 저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

https://m.site.naver.com/1bNOb

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보금자리론은 주택금융공사(HFG)가 제공하는 주택담보대출 상품 중 하나로, 주택에 대한 대출을 받을 때 사용됩니다.

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먼저, 보금자리론을 신청하면 3주택자로 분류될 가능성이 있습니다. 하지만 이는 주택금융공사나 해당 금융기관의 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

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보금자리론을 신청하기 전에 해당 금융기관에 문의하여 자세한 내용을 확인하는 것이 좋습니다.

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또한, DTI(Depth to Income) 비율은 월 소득 대비 대출 상환액의 비율을 의미합니다. 보통은 이 DTI 비율이 일정 기준을 초과하면 대출 심사에서 불이익을 받을 수 있습니다.

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따라서 신청 시에는 DTI 비율을 고려하여 대출 상환액을 설정하는 것이 중요합니다. DTI 비율이 높을수록 대출 승인이 어려워질 수 있습니다.

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마지막으로, 보금자리론의 대출 한도는 대출 신청자의 신용평가 결과, 소득 상황, 대출 담보물 가치 등에 따라 달라집니다.

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따라서 대출 한도는 개별적으로 신청한 후에 결정되며, 일반적으로 아파트 가치의 일부만을 대출 한도로 설정할 수 있습니다.

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종합하면, 보금자리론을 신청하기 전에 금융기관에 문의하여 자세한 내용을 확인하고, 대출 한도와 DTI 비율을 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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보금자리론에 대해서 추가적으로 자세히 작성하려고 하다 보니 글이 너무 길어질 것 같아 아래에 자세한 설명글을 남깁니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

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안됩니다.

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보금자리론은 1주택자가 기존 집 처분예정 조건으로 신규 매수집에 신청할때만 일시적2주택자 인정되어 LTV 70% 적용 되겠구요.

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질문자님은 2주택자라서 보금자리론 안됩니다.

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한곳 처분 후 나머지 한곳 처분예정 조건 일시적2주택자 되어야 신규 매수할집에 보금자리론 LTV 70%까지 가능하구요.

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2채 모두 소유 및 처분예정 조건에서는 일반 주택담보대출 상품으로 60%까지만 가능합니다.

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보금자리론 및 일반주담대 이용하여 추가 잔금신용대출 상품도 가능하구요.

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한곳만 미리 처분 안되나요?

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친절히답변드립니다

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소득및부채는얼마죠??

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1주택처분안하면60%까지만되구요/dsr%적용

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일시적2주택으로 처분조건 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/dti60%적용

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재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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1주택처분할건가요?

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소득부채는얼마죠?

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