유주택자 집 구매 어떻게 해야 되죠 ㅜㅜㅜ
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유주택자 집 구매 어떻게 해야 되죠 ㅜㅜㅜ
1. 결혼을 하면 아내 이름으로도 청약이나 생에최초 주택담보 대출등 무주택자가 받을 수 있는 혜택을 받지 못할까요?
=>혼인조건으론정부대출은안됩니다
2. 만약 1번의 경우 그렇다면 결혼 전 혜택을 받고 결혼을 하게 되면 문제가 생길까요?
=>문제없으나 미혼조건 자격조건충족해야합니다
3. 부모님께서 거주 중이신 아파트를 명의 변경 하려면 양도세나 비용이 많이 들까요?
=>많이들지않습니다
4. 명의 변경을 하면 다른 집을 구매 할 때 주택담보대출을 받을 수 있을까요?
=>신혼부부구입자금대출신청됩니다
5. 아니면 아파트를 그대로 두고 전세자금 대출을 받을 수 있을까요??
=>가능합니다
답변드리겠습니다.
유주택자 일반매매 및 신축분양 모두 LTV 60% 비율로 제한됩니다.
명의변경 비용 발생하구요.
전세일때는 보증금 대비 80%까지 이용됩니다.
대출한도로 본다면 전세가 유리하죠.
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