집 매매 대출

집 매매 대출

작성일 2024.04.08댓글 5건
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집을 매매할까 하여 대출 알아보고 있습니다.
현재 1인 미혼 강아지와 같이 살고 있습니다.
만 27이며 2억 5천 ~ 3억 천만원 정도 선으로 알아보고 있는데
자본금이 4000만원입니다.
가능할지 여부 가능하다면 어떻게 대출 받아야하는지 알고 싶고
오피스텔, 빌라 매매 예정인데 다들 추천안한다고하셔서 ㅠㅠ 혹시 추천안하시는분들 왜 안하는지 알고싶습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

오피스텔은 비추입니다.

빌라 또는 아파트 잔금치룰때 주택금융공사의 보금자리론 상품 이용할수있구요.

생애최초 기준 LTV75%~80% 한도까지 받아볼수있습니다.

나이때문에 디딤돌은 안되구요.

연소득은 얼마죠????

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profile_image 익명 작성일 -

♥♥안녕하세요 상품권 , 소액결제 , 정보이용료 (콘텐츠이용료) 현금 관련 1번상담사 엠핀티켓 답변드립니다.♥♥

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대출 가능 여부 및 대출 방법

자본금 4,000만 원, 대출 금액 2억 5천 ~ 3억 1천만 원으로 볼 때, 대출은 가능합니다.

일반적으로 부동산 가치의 70%까지 대출이 가능하므로, 가격대가 적합합니다.

현금성 40% 이상이어야 하므로, 추가 자본금이 필요할 수 있습니다.

오피스텔/빌라 매매에 대한 주의 사항

오피스텔과 빌라는 주거용으로 판매되기는 하지만, 거주 편의 시설이 다른 아파트에 비해 부족합니다.

오피스텔은 상업용 건물이므로 관리비가 일반 주거용 아파트보다 비쌀 수 있습니다.

빌라는 독립형 건물이므로 관리가 복잡하고 비용이 많이 듭니다.

오피스텔과 빌라는 주거용으로의 재산 가치 평가가 낮을 수 있습니다.

오피스텔과 빌라는 전세보다는 매매가 더 어렵습니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 엠핀 입니다. 유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥

profile_image 익명 작성일 -

아파트추천하구요

빌라나오피스텔은 비추입니다

부양가족있나요?

자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

보금자리론조건3~4%~부터구요

재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

소득이얼마세요?

부모님부양가능한가요?

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profile_image 익명 작성일 -

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

주택담보대출및 오피스텔담보대출은 소득대비 한도가 나오십니다~

현재 연소득을 얼마나 되시나요?

profile_image 익명 작성일 -

오피나빌라는 사는순간 가격이떨어집니다

매도도안되구요

거기서평생살건가요??

아직미혼이면 전세>매매순으로보는게좋구요

굳이매수한다면 아파트인데 현재정책이 신혼부부나 자녀가있어야해서 미혼조건에선 낮은금리로대출은어렵습니다

4천자본으론 신용대출까지끼셔야 매수할수있구요

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