신축 분양 보금자리론-> 디딤돌 대환 질문
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현재 1주택 보유(보금자리론 대출 실행중) 매도계약서 쓴 상태에서 분양권 구입 하였습니다.
1. 분양 아파트 입주 시작일이 24년 05월27일
현재 소유 하고있는 주택 매도 잔금 날이 24년 06월 03일
이라 일단은 기존주택처분서약으로 보금자리론 신청하여
05월27일날 대출 실행 하려 합니다. LTV 70%한도에서 대출 가능 한가요? 현 보금자리론 외에 대출은 아예 없습니다.
2. 이렇게 된다면 기존주택 매도날 까지 2주택으로 간주되는데.. 세금 등 문제되는게 있을까요?
3. 기존주택 매도 완료 후 신축분양 등기는 집단등기? 로 접수하려고 합니다. 신축분양 아파트 미리 입주한뒤 06월03일에 기존주택 처분 완료되면 바로 디딤돌 대환 신청해도 되는건가요?
4. 디딤돌 대환 대출이 소유권이전등기 신청일 기준 3개월 이내 인가요 소유권이전등기가 나오고 나서 3개월 인가요?
5. 따로 법무사 고용해서 하는게 아니라 집단등기? 로 진행 한다고 하는데 소유권이전등기 신청일은 제가 어떻게 확인 할 수 있는거죠? 연락이 따로 오나요? 디딤돌을 대채 언제 신청해야는지 감이 안오네요..
1. 분양 아파트 입주 시작일이 24년 05월27일
현재 소유 하고있는 주택 매도 잔금 날이 24년 06월 03일
이라 일단은 기존주택처분서약으로 보금자리론 신청하여
05월27일날 대출 실행 하려 합니다. LTV 70%한도에서 대출 가능 한가요? 현 보금자리론 외에 대출은 아예 없습니다.
2. 이렇게 된다면 기존주택 매도날 까지 2주택으로 간주되는데.. 세금 등 문제되는게 있을까요?
3. 기존주택 매도 완료 후 신축분양 등기는 집단등기? 로 접수하려고 합니다. 신축분양 아파트 미리 입주한뒤 06월03일에 기존주택 처분 완료되면 바로 디딤돌 대환 신청해도 되는건가요?
4. 디딤돌 대환 대출이 소유권이전등기 신청일 기준 3개월 이내 인가요 소유권이전등기가 나오고 나서 3개월 인가요?
5. 따로 법무사 고용해서 하는게 아니라 집단등기? 로 진행 한다고 하는데 소유권이전등기 신청일은 제가 어떻게 확인 할 수 있는거죠? 연락이 따로 오나요? 디딤돌을 대채 언제 신청해야는지 감이 안오네요..
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