대출 문의

대출 문의

작성일 2024.02.22댓글 3건
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현재 입주기간 얼마 안남은 아파트 매매를 명의이전으로 사려고 하는데 중도금 승계도 기간 끝나 안되고 현금으로 준비가 되어있어야 하는데 이 경우 은행에서 대출 받아 현금으로 내는건 안되나요?


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profile_image 익명 작성일 -

일단 계약후 잔금일에 대출 받아 중도금대출 상환하고 동시에 명의변경하면 가능합니다.

profile_image 익명 작성일 -

가능하죠

계약금주고 중도금승계받구요

승계받은 중도금대출은 준공이후 잔금대출로전환합니다.

사전점검후 주택기금공사 디딤돌 보금자리론 또는 집단은행통한 후취담보로신청하실수있구요.

대출한도는 분양가및 확장비포함 LTV70%(생애최초80%)이내로신청할수있습니다.

차주님의 신용이나 증빙소득에따른 대출한도와 이율이 달라질수있구요

그리고 만약 담보대출시 부족한자금은 별도 분양잔금대출로 신청할수도있습니다

DTI.DSR비율안에서 분양가약 10~20%이내로 신청할수있고 금리는신용에따라 달라지십니다

따라서 부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

답변확정부탁드리며 참고하시기바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

네 그렇게 하셔도 됩니다

직장인이신 경우 사대가입여부와 재직하신기간

월소득 신용점수 기존채무내역에 따라 가능성및 방향성이

달라질 수 있어 추가적으로 몇가지 더 확인이

필요하실 듯합니다 참고부탁드립니다 감사합니다

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