신혼부부 매매대출 관련 질문
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신혼부부 매매대출 관련 질문
답변드리겠습니다.
부부관계에서는 배우자님 소득 인정되기에 신혼부부 디딤돌 신청하는데 전혀 문제없습니다.
명의자와 대출자만 같으면 되구요.
주택도시기금에 신청하여 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
** 생애최초 LTV 80%
담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,
만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.
DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,
최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
부부시라면 부부합산소득으로 확인할테니 이는 괜찮을텐데, 그래도 주계약자가 무소득자면 대출에 영향이 있을 수 있으니 그 부분을 상담받아보세요
(출처)
부부는하나입니다^^
두분소득공유되시니 계약자분이 디딤돌신청해도 배우자님소득인정되세요
그러면 주택기금통해 신혼부부 디딤돌대출신청가능하시죠
일반대출 안내 < 신혼부부전용 구입자금 < 주택구입자금대출 < 개인상품 | 주택도시기금 (molit.go.kr)
그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요
6억이하4억이내조건 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내
고정 2%~부터구요
만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI60%이내 적용되시구요
또는dti비율관계없이도 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 하실수도있습니다
대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요/최저3.8%~
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
참고 바랍니다
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* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
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