주택 공동명의에서 단독명의 변경시 세금?
익명 작성일 - 안녕하세요..
님의 지분에 대한 증여가액은 아파트가 아닌 일반주택인 경우에는 개별주택공시지가에 의하여 평가할 수가 있으므로 증여가액이 8천만원인 경우에 증여공제 5천만원을 공제한 잔액인 3천만원에 대하여 10%인 300만원의 증여세가 산출됩니다.
그 외에 증여시에 취득세 등이 8천만원에 4%인 320만원이 부과되며,
그리고 등기신청을 법무사에게 위임하면 취득세, 법원등기수수료, 국민주택채권매입비용을 제외한 법무사비용이 대략 30만원~40만원이 들어 갑니다.(법무사마다 조금씩 다르니 여러군데 비교하여 결정하시는게 좋습니다.) 이 비용을 아끼려면 셀프등기에 도전하여 보세요..그리 어렵지 않습니다.
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