아파트 구매시 자금출처 소명 관련 문의

아파트 구매시 자금출처 소명 관련 문의

작성일 2023.11.27댓글 2건
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안녕하세요.
30대 남자이며 연봉은 약 4500 정도되며 이번에 3억대 집을 구매하려고 하는데,
자금출처소명 대상에 해당하는지 문의드리고자 합니다.'


1. 주택 가격 : 327,450,000 원
 1) 분양가 : 307,000,000 원 
 2) 옵션비 :  17,050,000 원
 3) 확장비 :   3,400,000 원

2. 대출 예정 금액 : 80%인 248,320,000 원
 1) (분양가+확장비)X80% 

나머지 부족분은 보유현금+부모님께 도움을 받을 예정입니다.

상기와 같이 분양가+확장비에 80% 대출 진행시 자금출처 조사가 들어올까요?


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profile_image 익명 작성일 -

대출받는거라 자금소명하라고는안할거같네요

소명하라고하면 대출내역증빙하세요

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

스머프 세무사 박잠득입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

위의 주택이 투기과열지역인지 비규제지역인지에 대한 언급이 없습니다만,

비규제지역은 6억원 이상의 취득에 대하여만

[주택취득자금 조달 및 입주계획서]를 작성합니다.

[주택취득자금 조달 및 입주계획서]작성기준은 위와 같지만

자금출처조사는 별도의 문제이기 때문에 이에 대하여는 딱히

세무조사가 들어온다, 들어오지 않는다라고 단정적으로 말씀드릴 분은

아무도 없습니다.

그러나 경험치로는 많은 도움을 드릴 수 있습니다.

필요하시다면 저의 [엑스퍼트]를 이용하여 문의주시면

더 친절한 답변을 제공해 드리겠습니다.

감사합니다.

등시(구매)시 자금출처 소명 관련 문의

... 1) 분양가+옵션비+확장비인 327,450,000 원의 80%인 261,960,000 원에 대해 자금 출처 소명을 해야되는것인지? 2) 분양가인 307,000,000 원의 80%인 245,600,000 원에 대해...

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