주택담보대출 불가시 계약금 반환 특약 문구 추천좀요.
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-주택담보 대출 불가시 계약금을 반환하고 계약을 해제한다. (또는 무효로 한다)
위 문구가 가장 보편적인 주담대 희망 매수인에게 안전장치를 걸어주는 문구로 알고 있습니다.
저는 조만간 제가 살고있는 집을 주택담보대출을 원하는 매수인에게 매도할 예정입니다.
그래서 대출불가 시 계약금 반환 특약 문구이면서 매도인에게도 안전장치를 걸어주는 문구를 추천받습니다.
아래 문구는 네이버 블로그 등에서 본 문구인데 제가 보기에는 충분히 좋은 문구 같은데 보충이나 수정이 필요하다면 알려주세요.
-주택담보대출을 받아 진행하는 계약으로 대출 불가 시에는 계약금 전액 반환한다.
대출불가여부는 계약서 작성후 2023년 00월 00일 이전까지 매수인은 매도인에게 통보해주기로 한다.
단, 매수인의 변심이나 대출 거부, 부주의로 인한 신용점수 하락, 매수인이 은행 대출과 관계되는 중요사항을 계약 시 고지하지 않는 등 매수인 사정으로 대출 부결 시 계약금은 반환하지 않는다.
(대출 심사기간 2주동안 대출진행사항을 공유하며 대출여부를 고지하지 않을 시 계약금은 반환하지 않는다.)
법적 지식이 많으시거나 공인중개사 경력 있으신 분이 답변 주시면 많은 도움 될것같습니다.
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저는 조만간 제가 살고있는 집을 주택담보대출을 원하는 매수인에게 매도할 예정입니다.
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-주택담보대출을 받아 진행하는 계약으로 대출 불가 시에는 계약금 전액 반환한다.
대출불가여부는 계약서 작성후 2023년 00월 00일 이전까지 매수인은 매도인에게 통보해주기로 한다.
단, 매수인의 변심이나 대출 거부, 부주의로 인한 신용점수 하락, 매수인이 은행 대출과 관계되는 중요사항을 계약 시 고지하지 않는 등 매수인 사정으로 대출 부결 시 계약금은 반환하지 않는다.
(대출 심사기간 2주동안 대출진행사항을 공유하며 대출여부를 고지하지 않을 시 계약금은 반환하지 않는다.)
법적 지식이 많으시거나 공인중개사 경력 있으신 분이 답변 주시면 많은 도움 될것같습니다.
