1가구 2주택 매매시 세금

1가구 2주택 매매시 세금

작성일 2022.04.20댓글 1건
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안녕하세요 지식인 여러분
1가구 2주택자
매매시 세금에 대하여 궁금하여 글 남겨봅니다
현재 두 주택이 모두 조정대상 이전에 구입 하였습니다.
첫번째 주택 구입후 1년 이상 지나서
두번째 주택을 구입 하였구요.
첫번째 주택을 잔금 치르고 3년째 입니다.
두번째 주택은 잔금 치르고 2년째 입니다(20년 3월 입주)

첫번째 주택은 현재4억2천 정도 입니다.
이 주택을 매매 하려고 하는데 (구입시 2억5천)
융자 1억 6천 있습니다.
매매가 될시 종합적인 세금이 어느정도 나올까요?
양도소득세나 각종 다른 세금에 대하여 궁금합니다
답변 부탁드립니다.
감사드립니다.


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profile_image 익명 작성일 -

위 내용이 맞다면,

두번째 주택 취득일로부터 3년이내에 종전주택 매도하면 일시적 2주택 비과세 가능해서

양도소득세는 내지 않습니다

(세금0원)

계약서 쓸때 잔금일을 3년 넘기지 않게 잘 하시고,

잔금일에 매도용 인감증명서와 등기서류 초본, 인감도장등 챙겨서

잔금 받은 후 도장찍고 서류만 넘겨주면 됩니다

양도소득세 신고및 납부 하지 않아도 되는데,

최근엔 비과세도 신고만 하는 분들이 있습니다

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