건축 비용 궁금해요!

건축 비용 궁금해요!

작성일 2021.09.05댓글 1건
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유튜브를 보다 제주 안성 달가든하우스를 보게 되었는데 너무 마음에 들어서요ㅠㅠ
그런 느낌의 단독주택을 지으려면 건축비용이 대략 어느 정도 들까요?
토지 비용 등등 제외하고 딱 건물 건축 비용만요!
살면서 언젠가는 그런 집을 짓고 살고 싶어 질문드립니다:)


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profile_image 익명 작성일 -

주택건축 비용은 부지의 여건 및 건축주의 need's에 따라 천차만별로 진행이 됩니다.

나의 건축 가용예산을 고려하여, 필요한 부분을 최대한 만족할수 있는 설계를 하게되고,

이를 바탕으로 구체적인 내역을 작성하여, 신뢰할수 있는 시공사와 공사진행을 하게됩니다.

최근 단독주택의 공사범위대는 디자인 및 지역에 따라 다소 다르기도 하지만

normal한 진행의 경우, 시공면적 평당 500~600만원대 전후로 많이 이루어지고 있으며,

다소 건축 디자인과 자재사양에 신경을 쓰다보면 700~800만원대의 고급주택도 진행되고,

독특한 디자인의 주택들은 평당 1000만원대를 상위하는 주택들도 종종 진행되고 있습니다.

제주 달가든하우스는 멋진 자연환경에 부합하는 아름다운 제주의 명품 타운하우스로

전체적인 내외부의 디자인 및 마감자재 사양, 인테리어 자재 및 수준, 수영장, 테라스,

관리실 및 cctv 외부인 출입 자동게이트 관리시스템 및 보안설비, 등등 고려하여볼때,

공사비는 고급주택 이상을 상위할것으로 추정이 됩니다.

1,2층 전용면적이 66.48평으로 분양가가 아닌 순수 주택건축비용을 추정해 보건데

설계,인허가비 = 약 2500만원

주택 순공사비 = 66.48*(800~850) = 5.32억~5.65억

따라서 러프한 건축 순공사비는 5.57억 ~ 5.9억 정도의 추정을 가능케 합니다.

주택공사 계획에서 이러한 접근은 매우 위험한 접근방식이며,

전문가와 함께 나의 상황을 구체적으로 협의하며 준비하시기 바랍니다... ^^

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