실거주 문의
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안녕하세요 부동산 부린입니다.
현재 1가구 2주택으로 일시적 비과세 혜택을 받고자 합니다.
1번: 2012년도 구입 (실거주 의무 x)
2번: 2019년도 구입(실거주의무 x )
3번: 2022년 8월 입주예정(분양권, 조정지역)
질문드릴사항은,
1번은 일시적2주택으로 매도예정입니다.
그러면 남은 주택은 2번, 분양권인데요.
2번은 3번 입주하고 1년 이내 매도하면 비과세로 알고 있습니다. 문제는 애기 초등학교를 24년도 세종으로 보낼 예정인데,
3번주택 실거주2년을 하려면 24년 8월까지 가지고 있어야 합니다.
혹시 2024년 전에 가족은 세족으로 보내고 저만 3번 주택으로
가지고 있어도 실거주 충족이 되는지 궁금합니다.
찾아보니 학업사유로 가족이 떨어지는것도 가능하다고 들은거 같아서요.
요약하면, 실거주의미가 가족전체 거주해야하는데 예외요건에 성립이 되는지 궁금합니다.
현재 1가구 2주택으로 일시적 비과세 혜택을 받고자 합니다.
1번: 2012년도 구입 (실거주 의무 x)
2번: 2019년도 구입(실거주의무 x )
3번: 2022년 8월 입주예정(분양권, 조정지역)
질문드릴사항은,
1번은 일시적2주택으로 매도예정입니다.
그러면 남은 주택은 2번, 분양권인데요.
2번은 3번 입주하고 1년 이내 매도하면 비과세로 알고 있습니다. 문제는 애기 초등학교를 24년도 세종으로 보낼 예정인데,
3번주택 실거주2년을 하려면 24년 8월까지 가지고 있어야 합니다.
혹시 2024년 전에 가족은 세족으로 보내고 저만 3번 주택으로
가지고 있어도 실거주 충족이 되는지 궁금합니다.
찾아보니 학업사유로 가족이 떨어지는것도 가능하다고 들은거 같아서요.
요약하면, 실거주의미가 가족전체 거주해야하는데 예외요건에 성립이 되는지 궁금합니다.