인천지역 부동산 상가건물 구매 추천 부탁 드립니다(내공 많고 광고 사절)

인천지역 부동산 상가건물 구매 추천 부탁 드립니다(내공 많고 광고 사절)

작성일 2018.09.19댓글 5건
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인천 지역에 상가 건물 어디 쪽이 좋을지 추천 좀

부탁 드립니다.

금액은 최소 9억~15억 입니다.

그리고 그외 앞으로 부동산 일을 하는데
인천 어디 쪽에서 하는것이 좋을까요?



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.


상가 투자에 관한 설명은 위의 분들이 자세히 설명해주셨으니,

저는 괜찮은 매물하나 추천드려 볼려고 합니다.


투자시 가장 중요한 수익률과 공실부분에서 만족하실만한 매물입니다.

숭의역 용마루LH (18년12월 입주) 3500세대와 옆 힐스테이트 신축부지

숭의8구역 재개발 지역등의 호재가 있는 숭의역 '더 스테이트 프라임 월드'입니다.


자세히 알아보시면 후회없는 선택이 되실거라 확신합니다.

문의 032-430-4706 / 010-8896-8837


간단한 내용 정리해 준비해 보았습니다.

https://blog.naver.com/rikimaru79/221360761178

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요!!!


일단 금액이 9~ 15억 이면 차이가 꽤 큰데 아마도 대출 금액 때문에 이정도 잡으신 듯 합니다. 이 정도 금액이면 상가 건물을 사기에는 아주 좋은 지역의 물건을 사기는 어려울 것 같네요. 구분상가는 좋은 지역 상가를 살 수 있지만 규모가 작죠.


신도시 주변의 상가주택 투자가 가능 할 것으로 보이구요. 인천이시라면 조금 시간을 두고 보시면서 이제 시작이 될 검단신도시 주변을 보시면 어떨까 생각이듭니다. 신도시 초기에는 늘 저렴한 가격으로 분양이 이뤄지기도 하고 토지 가격을 싸게 입찰을 하기도 하죠.


그리고, 부동산 역시 구도심에서 이미 자리가 잡힌 지역에서 창업을 하면 어려움이 많습니다. 신규 중개사 일을 시작한다면 이 역시 이제 막 시장이 만들어지는 신도시가 좋은데요. 인천이시라면 서구 가정동 지역 신도시를 보시면 처음에 자리 잡는데 다른 곳보다는 수월하지 않을까 생각이 드네요.

profile_image 익명 작성일 -

상가 건물이면 구분상가인지 상가주택인지 빌딩인지 정확히알아야 답변이가능해보입니다.

상가주택을구매해 장기적으로 보시는건지 단기로보시는건지.. 

매물은 많습니다. 상가는 기본적으로 입지 배후수요, 유동인구 상권 등등 고려해야할게많기에 

딱히 어디가좋다라고 말씀드리기 어렵습니다. 

같은지역이라도 위치에따라 가격이 천차만별 임대료도 다르기에 상가는 잘알아보시는게좋습니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 부동산 전문가 민병훈 실장입니다.
투자에 앞서 사기성인지 아닌지부터 따져보시는게 맞습니다.
요즘 부동산 시장이 불안하여 아파트 오피스텔 상가 등등 공실이 많아지는 추세입니다. 입지, 역세권, 주변시세 등등 잘알아보고 들어가시는게 좋아보입니다.
자세한 상담원하시면 쪽지주세요~

profile_image 익명 작성일 -

              

안녕하세요 ? 수익형 부동산 투자 VIP 상담 전문 송대리입니다. 


보통 투자의 3요소는 수익성,안정성,환금성이며


일반인들이 가장 접하기 쉬운것은 수익형부동산,주식,채권 등이 있겠네요.


최근 P2P 크라운드 펀딩같은것도 뜨는듯 하다가 대표들이 구속되는 일도 있었고,


비트코인같은 경우 거품이 전부 빠져버렸으며,주식같은경우 많은 지식이 없는 경우


쉽사리 뛰어들기 힘든 부분이 있습니다.


그 중 최근 부동산 대책 발표로 인해 수익형부동산으로 많은 분들이 관심을 돌리고 있습니다.


수익형 부동산같은 경우 안정적인 임대수익과 향후 프리미엄을 ,미래가치를 위하신다면


추천드립니다.



모든 수익형부동산 ,오피스텔과 상가 같은 경우는 입지와 주변 환경 지역에 따라 천차만별입니다.


물론 인천에도 영종도,송도,청라 등등 도 좋지만


혹시


현재 아파트 최고 경쟁률 980 : 1 , 평균 230 : 1  나온 동탄역 유림 노르웨이 숲


알고 계신가요?


오피스텔 같은 경우 초기 투자금 3000만원으로 2채 분양 가능하시어 충분히 안정적인 수익과


향후 프리미엄 까지 누릴 수 있는 초특급 입지입니다. 입지같은 경우 트리플역세권 + 공세권


주변 시세와 현 임대료 ,과거 부터 현재까지의 임대료 변화 추이와 프리미엄 주변 오피스텔과


상권 분석을 정확하게 한 자료를 토대로 상담 도와드리겠습니다.


추가로


몇 군데 추천을 드리자면 ,

첫번째는 중동탄 11,000 세대가 500미터내 있는 노른자 항아리 독점 상가이며 접근성 가시성이 매우 뛰어난,바로 앞 메인 bus 정류장이 있으며 독점 상권이라
확실한 알짜 노른자 상가입니다.

두번째는 준공이 완료된 경기도 세교신도시의 프라자 상가입니다. 둘다 주변 상권과 유동인구가 확보되어 있는 입지이며 또한 주변 대형 아파트 단지가 조성되어 있고 안정적인 업종이 들어와있습니다.. 또한 아파트단지와 코너상권 바로 앞 횡단보도가 있어 가시성 접근성 모두 뛰어난 곳입니다.


세번째는 아파트 단지내 상가인 유림 노르웨이 숲이 있습니다.
번호는 불가하니 ,
링크 남겨두겠습니다. https://m.blog.naver.com/jinsong1826
한 번 방문하셔서 간단하게 자료와 상권 보시고
상담전문 송석진 대리 문의 주시면

부동산은 백년손님이라는 말에 걸맞게

성심성의껏 주변 현황과 정확한 가격비교로
최적의 상가을 구하시는것을 도와드리도록 하겠습니다.
감사합니다.

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