신혼부부전세자금대출.?!

금융권 대출담당 입니다. 

 

답변 참고하시고 많은 상담을 통해서자금 용도에 맞는 대출 받으시기 바랍니다.

 

개인정보는 중요한 것이니 꼭 필요한 경우에만 알려주십시오.

 

질문자님이 이용할 수 있는 최선의 대출은 '신혼부부전세자금대출(4%, 5%)'이고

 

5개은행 모두 같은 금액과 금리이니 은행 선택에 대한 고민은 하실 필요 없습니다.

 

은행권 전세자금대출은 연소득이 3천 이하(상여금과 수당제외한 금액)이고

 

신용등급이 좋은분이 세대주가 되어서 신청하는게 유리합니다.

 

아래는 전세자금대출 받기전에 꼭 확인할 사항이니 참고하시기 바랍니다.

 

1. 전세자금대출이 가능한 주택인지 확인

 

(등기부 등본에 설정금액과 집주인 동의여부는 꼭 확인해야 합니다.)

 

-부동산 통해서 집을 구할때 전세자금대출이 가능한 집을 구해달라고 하시는게 좋습니다.

 

2. 금융권 대출 금액이 어느 정도 되는지 확인하고 전세계약을 하셔야 합니다.

 

전세계약을 먼저하고 혹시라도 전세자금대출이 안된다면 계약금을 날릴수도 있습니다.

 

전세자금대출은 크게 세가지로 나눌 수 있고 아래 금융권 순서대로 알아봐야 합니다.

 

a. 주택금융공사에서 보증서를 발급받고 대출받는 국민주택기금대출

 

--> e-보증스테이션으로 한도 확인후에 은행에서  신용조회

 

b. 시중은행 전세자금대출

 

(국민주택기금대출을 시행하고 있는 은행과 다른 국내은행의 자체 전세자금대출)

 

--> 위 두 대출은 세대주 조건을 반드시 충족해야 합니다.

 

c. 2금융권 전세자금대출(***금고,***캐피탈,***저축은행등)

 

--> 가조회(신용점수 하락없음)로 금액,금리 확인

 

3. 금융사 선택후 전세계약

 

(반드시 공인중개사 통해서-개인간의 계약은 인정하지 않음)하고 대출 신청

 

4. 심사후 승인 되면 잔금일에 집주인 통장으로 대출금액 입금

 

5. 이사한 후에 주민센터 방문해서 전입신고 + 확정일자

 

(선순위 설정이 없다면 전입신고 + 확정일자로 전세보증금은 안전하게 지킬 수 있습니다.) 

 

전세집을 알아볼때 등기부등본상 설정금액이 시세의 50%를 넘는 집은 계약하지 않는게 좋습니다.

 

대출은 가능합니다만 추후에 집이 경매 처분당하게되면

 

전세보증금중 일부는 못찾을 수 있습니다.(3분의 1이상)

 

부득이하게 설정이 있는 집에 계약을 한다면

 

전세보증금액으로 담보설정을 감액하거나 상환하는 조건으로 하시기 바랍니다. 

 

이렇게 계약을 한다면 설정금액이 대출 받는데 문제 되지 않고 보증금도 안전합니다.

 

집주인 동의에 대한 사항도 계약서에 같이 명시하는게 좋습니다.

 

국민주택기금 전세자금대출은 주택금융공사 한도가 나오더라도

 

은행에서 신용조회시 거절이면 받을 수 없습니다.

 

전세계약 하기 전에 등기부등본과 신분증을 지참하시고 은행 방문하시면

 

계약전에도 신용조회가 가능할 수도 있으니 전세자금대출을 취급하는 은행 방문하시기 바랍니다.

 

어떤 은행에서도 전세자금대출이 100% 가능하다고 확답 드리지 않고

 

대출이 안된다고 해서 은행에서 책임지지 않으니 차선책을 생각해 두시는게 좋습니다.

 

신용등급과 집주인 동의여부를 확인하시고 전세계약을 하시기 바랍니다.

 

 

1. 국민주택기금 전세자금대출

 

영세민전세자금(2%)과 근로자서민전세자금(4%, 5%)이 있습니다.

 

근로자서민은 주택금융신용보증서가 발급 된다면 4% 이고 안된다면 5% 입니다.

 

노부모(65세이상)을 부양하시면 0.5% 인하 적용 됩니다.

 

결혼을 하셨으면 국민주택기금대출 신청할 수 있는 자격은 됩니다.

 

한국주택금융공사 홈페이지 방문 하셔서

 

e-보증스테이션으로 보증 가능한 한도 확인하시면 되고

 

신용등급이 최소 7등급은 되어야 이용할 수 있습니다.

 

(신용등급 1~6등급 까지는 단독으로 보증서 발급/ 7등급은 집주인 확약서 필요)

 

취급하는 은행은 우*은행, 농*, 신*은행, 기*은행, 하*은행 이고

 

어떤 은행이든 한도와 금리는 똑같습니다.

 

신청기간은 임대차 게약서상 입주일과

 

주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내까지 신청하시면 됩니다.

 

필요서류는 신분증, 등기부등본, 전세계약서, 보증금의 5% 입금한 계약금 영수증, 인감증명서,

 

재직증명서(사업자 등록증), 소득증빙자료(원천징수, 급여통장), 주민등록등/초본등 입니다.

 

전세권 설정시는 등기위임장과 전세권설정계약서가 추가로 필요합니다.  

 

 

영세민 전세자금대출(2%)

 

거주지나 이전 거주지의 기관장(시/구청장)으로부터

 

융자추천서를 받은(주민센터/시/구청에서 신청하면 심사 후 발급함) 무주택 세대주가 대상입니다.

 

연소득 2천 이하(자녀가 있으시면 2천 3백도 가능)여야 하고 보증금은

 

수도권과밀억제구역 7천, 수도권기타,광역시 5천 기타지역 5천 이하 주택을 구입하셔야 합니다.

 

배기량 1500cc이상 승용차 소유자,

 

(1500cc 이상 이어도 생계형이면 영세민으로 인정받을 수 있습니다)

 

단독세대주, 국민 및 공공임대주택 거주자,

 

최근 3개월 이내 신용불량자가 아니면 영세민 전세자금대출 받을수 있는 자격은 됩니다.

 

상환방식은 15년 원리금균등 상환이고 대출금액의 50% 이내에서 일시상환 가능합니다.

 

(기한 연장 안됩니다.)

 

받기가 매우 어려운 대출이니 주민센터에서 융자추천서가 발급되는지 가장 먼저 확인하십시오.

 

 

근로자서민 전세자금대출(4%, 5%)

 

전용면적25.7평(85㎡) 이하의 주택을 구입해야 하고 연소득 3천 이하면 신청 자격은 됩니다.

 

대출 한도는 전세보증금액의 최대 80% or 1억 5천 or 연소득의 2.5배 중에 낮은 금액 입니다.

 

(국민주택기금대출에서 연소득은 상여금과 수당 제외한 금액입니다)

 

신혼부부 전세자금 대출도 근로자서민 전세자금대출 이고 가장 큰 차이는 한도 입니다.

 

부부합산 소득시

 

(부채또한 합산하고 배우자는 연대보증인으로 입보해야함) 연소득을 2.5배로 인정하고

 

다자녀가구(3자녀이상), 신혼부부및 지방소재주택(수도권제외)은 연소득을 3배로 인정합니다.

 

기대출이 있으면 전세자금대출 한도에서 기대출의 20%를 제하면 됩니다.

 

다른 조건은 근로자서민전세자금대출과 동일 합니다.

 

상환기간은 전세계약만료일 까지이고 총 6년까지 이용할 수 있습니다.(연장심사는 2년마다)

 

만기시 원금상황이 어렵다면 시중은행 전세자금대출로 대환(1개월이내 신청)할 수 있습니다.

 

만기시 연장은(3개월 이내 신청) 

 

보증금액의 20%상환 or 금리 0.25% 인상 중에 선택 하시면 됩니다.

 

 

2. 시중은행 전세자금대출

 

연소득이 3천 이상 이거나 전용면적25.7평(85㎡)이상의 주택을 구입하거나

 

세대주나 세대원이 주택을 소유하고 있는 경우에 시중은행 전세자금대출 이용하시면 됩니다.

 

한도는 전세보증금액의 최대 70%이고

 

(일반적인 한도는 연소득 정도- 신용등급 5등급 이내일때는 연소득을 두배로 인정)

 

금리는 5~7%로 국민주택기금대출 보다 2~3% 정도 더 높습니다.

 

취급수수료가 0.6%가 있는 은행도 있습니다만 대부분의 은행은 취급수수료가 없습니다.

 

거의 모든 시중은행(외국게은행 포함)에 전세자금대출 상품이 있고

 

신용등급은 7등급 이내여야 합니다.

 

필요서류는 국민주택기금대출과 비슷하나

 

은행별로 다를 수 있으니 해당은행 콜센터에 문의 하시면 됩니다.

 

 

3. 2금융권 전세자금대출

 

1금융권 세대주 조건을 충족하지 못하거나 신용등급이 낮은경우

 

or 전세자금대출 한도가 부족한 경우에는 2금융권 전세자금 대출 생각하시면 됩니다.

 

신용등급이 낮아도 이용할 수 있고 보증금의 60% 까지는 소득자료 없이도 대출 받을 수 있습니다.

 

취급수수료는 금융사별로 다릅니다만

 

일반적으로 2~ 3%(2금융권 한곳만 전세권설정시 1%)이고

 

취급수수료와 중도상환수수료를 면제 받을 수 있는 상품도 있습니다.

 

6개월 이내로 사용하실 자금이면 취급수수료 면제를 받는게 좋습니다.

 

 

* 변동금리 5.9% (2금융권에서 이보다 낮은 금리는 나오지 않습니다)

 

대출한도는

 

아파트이면(설정 금액 30% 미만) 전세보증금액의 65%까지

 

빌라나 단독(설정금액이 없어야함)은 50% 까지 가능하고

 

연대보증인이 있거나 기존 설정을 감액하는 조건이면

 

설정금액이 30%를 초과해도 위 조건으로 이용할 수 있습니다.

 

 

* 7.2~8.9% 금리

 

대출한도는

 

설정금액이 상관없이 아파트인 경우에 전세보증금액의 85%까지

 

빌라나 단독은 70%까지 가능합니다.

 

 

빌라나 단독은 탁상감정(비용없음)을 해서 감정가도 확인해야 한도를 예측할 수 있습니다.

 

캐피탈과 저축은행, 보험회사 각각 한곳에서만 가조회(신용점수 하락없음)가능하니

 

금액과 금리 비교 하고 결정하시면 됩니다.

 

상환방식은 원리금균등, 만기일시, 마이너스통장 선택할 수 있습니다.

 

마이너스통장은 수시 입출금이 가능합니다.

 

(중도상환 수수료 없고 사용금액 만큼만 이자를 납부하시면 됩니다.) 

 

상환기간은 전세계약 만료일 까지이고  6년동안 이용할 수 있습니다. (연장심사는 2년마다)

 

필요서류는 은행권 서류에서 영수증 제하면 됩니다.

 

어떤 대출이든 신용등급이 가장 중요하니 신용점수를 올리려면

 

카드론과 현금서비스 제외하고 신용카드 사용을 활발하게 하시면 됩니다.

 

불법수수료 중개업자 주의하십시오.

여신금융협회에 정식 등록된 전문 Loan Planner입니다.

다양한 재직경험으로 솔직하고 전문적인 답변 드립니다.

아래 내용 꼼꼼히 참고하시면 도움이 되실겁니다.

그리고 신혼부부 전세자금대출은 결혼 후 5년내까지 가능하시니 참고하시고요.

 

1. <근로자 & 신혼부부 전세자금대출>

전세자금대출은 만 35세 이상 되셨거나 만20세이하 60세이상의

부양가족이 있으시거나 결혼하실분 또는 결혼하신분만 자격이

되실 수 있으며 본인 또는 직계 가족 명의로 된 주택이 없으시면서

6개월동안 무주택으로 지내셔야지만 대출이 가능합니다.

위조건 충족시 연소득의 최대2배 전세금의 70%까지 되실 수 있습니다.

금리는 4~5%가 책정이 되며 상여금,인센티브를 제외한 소득이

3000만원이 넘어가시면 안 되고 집주인의 동의를 꼭 받으시면서

전세금의 10%를 지불하신 계약서와 함께 재직서류,소득서류,신분증,

주민등록등본정도 준비하셔서 하*은행, 신*은행, 우*은행, 농*조합 중

거래내역이 가장 많은 주거래은행 내방 후 신청하시면 됩니다.

(결혼하실분의 경우 혼인신고서 또는 청첩장도 가져가셔야 하고요.)

한도가 부족하시다면 보증인을 세우셔서 증액신청도 가능하고

25평이하만 가능하며 원룸,오피스텔은 대상에서 제외됩니다.

기본조건만 충족이 되신다면 무직이시거나 소득증빙이 제대로

안 되셔도 최대 2000만원까지 가능하고요.

주택금융공사에서 지원하고 시중은행은 시행만 하기 때문에

국*은행 신*은행 기*은행 우*은행 어디를 가더라도 똑같은 금리와

한도가 책정되니 일단 주택금융공사 홈페이지에 방문하셔서

E스테이션 보증한도를 확인하신 후 서류 준비하셔서 가까운

시중은행 내방하셔서 신청하면 되세요

 

2. <영세민전세자금대출>

만약 4인 가족 연소득이 2200만원 미만이시고 1500cc이상 되는 차량을

보유하고 있지 않으시다면 가까운 동사무소 또는 구청에 가셔서

영세민 자격이 되시는지 문의를 해보시고 영세민 자격이 되신다고 하면

추천서를 한장 발급 받으셔서 가까운 주거래은행 방문하시면

거주하고 계신 지역에 따라서 최대 7000만원까지 3~4%의 저렴한 금리에

영세민전세자금대출이 가능합니다.

더 자세한 사항은 주택금융공사 홈페이지나 자치센터을 통해서 확인하세요.

 

3. <2금융권 전세자금대출>

만약 기본 자격조건 충족이 안 되시거나 이미 주택을 보유하신 분들 또는

더 많은 한도가 필요하시다면 2금융권 캐피탈 또는 저축은행에서 별 다른

자격조건 없이 전세보증금의 최대 85%까지 5~9%의 이율에 전세자금대출이

가능하시고 전세금이나 주택의 시세, 주택의 유형, 주택 지역에 따라서

가능한 금융기관과 한도가 틀려지게 되니 이 점 참고하시길 바랍니다.

당사의 경우 신용조회 없이 대출 가능여부 및 한도 금리 확인 가능하니

추가로 궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 문의주시고요^

여신금융협회에 정식 등록된 전문 Loan Planner입니다.

 

다양한 재직경험으로 솔직하고 전문적인 답변 드립니다

 

 

1.영세민 전세자금대출(2%)

 

거주지나 이전 거주지의 기관장(시/구청장)으로부터

 

융자추천서를 받은(주민센터/시/구청에서 신청하면 심사 후 발급함)무주택 세대주가 대상입니다.

 

연소득 2천 이하(자녀가 있으시면 2천 3백도 가능)여야 하고 보증금은

 

수도권과밀억제구역 7천, 수도권기타,광역시 5천 기타지역 5천 이하 주택을 구입하셔야 합니다.

 

배기량 1500cc이상 승용차 소유자,

 

(1500cc 이상 이어도 생계형이면 영세민으로 인정받을 수 있습니다)

 

단독세대주,국민 및 공공임대주택 거주자,

 

최근 3개월 이내 신용불량자가 아니면 영세민 전세자금대출 받을수 있는 자격은 됩니다.

 

상환방식은 15년 원리금균등 상환이고 대출금액의 50% 이내에서 일시상환 가능합니다.

 

(기한 연장 안됩니다.)

 

받기가 매우 어려운 대출이니 주민센터에서 융자추천서가 발급되는지 가장 먼저 확인하십시오.

 

 

2.근로자서민 전세자금대출(4.5%, 5.5%)

 

전용면적25.7평(85㎡)이하의 주택을 선택해야 하고 연소득 3천 이하면 신청 자격은 됩니다.

 

대출 한도는 전세보증금액의 최대 80% or 1억 5천 or연소득의 2.5배 중에 낮은 금액 입니다.

 

(국민주택기금대출에서 연소득은 상여금과 수당 제외한 금액입니다)

 

신혼부부 전세자금 대출도 근로자서민 전세자금대출 이고 가장 큰 차이는 한도 입니다.

 

부부합산 소득시

 

(부채또한 합산하고 배우자는 연대보증인으로 입보해야함) 연소득을 2.5배로 인정하고

 

다자녀가구(3자녀이상), 신혼부부및 지방소재주택(수도권제외)은 연소득을 3배로 인정합니다.

 

기대출이 있으면 전세자금대출 한도에서 기대출의 20%를 제하면 됩니다.

 

최근 1개월 소득만 증빙하면 되고 소득증빙이 안된다면 최대 한도는 2천입니다.

 

다른 조건은 근로자서민전세자금대출과 동일 합니다.

 

상환기간은 전세계약만료일 까지이고 총 6년까지 이용할 수 있습니다.(연장심사는 2년마다)

 

만기시 원금상황이 어렵다면 시중은행 전세자금대출로 대환(1개월이내 신청)할 수 있습니다.

 

만기시 연장은(3개월 이내 신청) 

 

보증금액의 20%상환 or 금리 0.25% 인상 중에 선택 하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 은행에서 정부 지원 없이 판매하는 전세자금대출 상품

 

모든 은행에 있는건 아니고 일부 은행에서만 자체적으로 시행하고 있습니다.

 

(대표적인 은행으로 국*은행이 있고 주거래은행에 내방 문의하시는게 좋습니다.)

 

기본적인 자격조건은 정부에서 지원하는 전세자금대출과 동일하며 기본적인

 

연소득이4000만원을 넘어가시거나 세대주와 세대원이 주택을 보유하고 있는

 

경우에도 전세자금대출 대상이 될 수 있는 상품이라고 보시면 됩니다.

 

신용등급은 적어도 6등급 안에 들어오셔야만 하고 신용등급이 5등급 안에

 

들어오게 되면 연소득의 2배 이상 한도가 발생하실 수 있습니다.

 

이율은 7~8%정도로 정부 지원 대출보다 조금 높은 편이지만 2금융권처럼

 

취급수수료는 없기 때문에 조금이라도 부담이 덜 하실겁니다.

 

다만 단점이라면 신용등급이 6등급 위로 상당히 좋으셔야만 하고 연소득은

 

세무서나 직장에서 발급해주는 정식 서류를 인정해주는 편이고 통장상의

 

소득이나 카드매출 또는 의료보험 납부료등으로 소득증빙은 잘 안 됩니다.

 

 

 

 

4. 2금융권 전세입주자금 & 전세금담보대출(캐피탈, 저축은행등..)

 

정부에서 지원하는 전세자금대출 대상이 되지 않으시거나 25평이상 주택으로

 

이사를 하실 계획이거나 대출 한도가 부족하거나 이미 주택을 보유하신 분이면

 

2금융권(캐피탈등..)에서 전세자금대출을 신청하시는게 최선입니다.

 

정부지원 전세자금대출의 경우 직장으로 4대보험이 안 되시거나 프리랜서또는

 

사업자라면 정부에서지원하는전세자금대출로 마련할 수 있는 대출 금액은

 

최대 1500만원정도기 때문에 전세를 구하시는데 어려움이 따를 수 있습니다.

 

그 이유는 위 언급한 상황의 경우 소득서류를 반드시 소득금액증명원으로 증빙을

 

하셔야만 하고 급여통장이나 원천징수영수증은 전혀 인정이 안 되기 때문이죠.

 

보통 부가세를 몇억을 신고하시거나 프리랜서로 1년에 1억 이상의 소득을 올려도

 

소득금액증명원상 연소득은 1000~2000만원을 넘기기 힘들고 정부 지원대출은

 

소득서류상 소득금액과 본인의 신용등급을 기준으로 대출 한도가 결정되시는데

 

신용등급이 1~3등급이 아니고서야 보통 연소득만큼 대출 한도가 나오게 됩니다.

 

만약 소액이 아닌 전세금의 50%이상 되는 큰 금액이 필요하신 경우에도 2금융권

 

캐피탈 또는 저축은행을 통해서 진행을 하시는게 좋고 2금융권의 경우 급여통장상

 

급여도 소득으로 인정을 하며 사업자의 경우 카드사용금액이나 의료보험납부확인서

 

국민연금 등 다양한 방법을 이용해서 소득증빙이 가능하고 일부 회사는 소득증빙이

 

안 되는 무직이셔도 전세금의 최대 60%까지 대출이 가능합니다.

 

또한 정부 지원 전세자금대출처럼 부양가족이 있어야 하거나 결혼을 해야 하는게

 

아니며 별 다른 자격조건 없이 대출이 가능한 장점이 있습니다.

 

대출 이율은 신용등급이나 연소득, 입주하실 주택의 유형이나신청하는 대출금이

 

전세금의 몇%나 되는지에 따라서 개인마다 차등 적용되며 예상 답변 드리면

 

신용등급이 나쁘신 편이 아니면 6~7%, 8~9등급으로 안 좋은 편이면 8~10%가

 

책정되며 금융기관에 따라서 대출실행시 2%~3%의 취급수수료가 발생합니다.

 

캐피탈 1곳과 저축은행 1곳은 가조회로 조회기록 없이 전세 입주자금&담보대출이

 

얼마까지 가능하고 연 이율은 얼마나 나오시는지 확인이 가능합니다.

 

상환방식은 원금과 이자를 같이 내는 원리금균등, 이자만 내시다가 만기일에

 

원금을 상환하시거나 대출기간을 연장하는 만기일시 방식이 있습니다.

 

신용조회 기록 없이 대출가능여부와 한도 & 금리 확인 가능합니다.

 

 

전세대출은 1금융권인 은행과 2금융권인 캐피탈 저축은행 등에서 받으실 수 있습니다.

 

정부가 지원하는 대출을 받으시려면 은행에서 받으실 수 있지만 조건이 조금

까다로울 수 있습니다.

이자율은 4.5%~ 부터 받으실 수 있지만 조건이 연봉 3천만원 이하, 최근 6개월 이전에

무주택 세대주 이면서 부양가족이 있거나 결혼예정 또는 기혼자 이여야 합니다.

 

2금융권은 보증금 대비 최대 90%까지 대출을 받으실 수 있으며 연 5%~ 금리가 가능 합니다.

중도상환 수수료 없이 대출을 마이너스통장 형식으로 받으실 수 있으며

부족한 부분이 발생 하신다면 다른 대출을 이용해서 추가 하실 수 있습니다.

 

오늘도 좋은 하루 되시고 항상 건강 하시길 바라겠습니다. ^^

 

 

 

 정식여신협회등록된 금융상담원으로 주로 전세대출, 담보대출 업무를 하고 있습니다.

10년 이상 된 노하우로 전문적이고 확실한 진행을 도와드리고 있습니다.

아래 글은 대출을 알고자 하는 분에게 도움을 드리고자 직접 작성한 글입니다.

(*무단 도용은 제발 하지 말아주세요!)

가능한 많은 자료를 참고하여 작성하였으나 모두 적기에 어려운 점이 있어 중요한 사항만 기재했으니, 각각 개인의 맞춤 상담은 별도 문의를 주시기 바랍니다.

 

 

 

〔전세자금대출 방법은 크게 3가지입니다〕

 

⓵ 국민주택기금의 근로자·서민주택/저소득가구/신혼부부 전세자금대출(정부지원)

(우*은행,신*은행,하*은행,기*은행,농*중앙회)

 

⓶ 1금융권 은행 전세자금대출(대표적인 은행으로 국*은행으로 일부 은행에서 자체적 시행)

 

⓷ 2금융권 은행 전세자금대출(캐피탈, 저축은행, 새마*금고 등)

 

 

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고객님께서는 첫 번째 전세자금대출 방법에 대해서 문의주셨네요.

 

국민주택기금의 신혼부부 전세자금대출 : 년 4.5% or 5.5%

 

<아래 내용을 보시고, 자가진단( ○, × ) 해보세요!>

Q. 1~2개월 이내 결혼예정자일 경우 : 혼인신고가 되시거나 청첩장을 발부 or 예식장 계약서등이 있다?

/ 기혼일 경우 결혼한지 5년 이내 신혼부부이다? ( ○, × )

Q. 소득증빙 : 부부합산 소득이 연간 3,500만원 이하이다? (상여금, 연월차, 수당, 교통비, 중식비, 시간외 수당 등은 제외한 순수 연소득) ( ○, × )

Q. 주택규모 : 국민주택규모 85㎡(25.7평) 이하이다? ( ○, × )

 

 

<위의 조건이 모두 ○ 되시면,>

A. 대출한도 : (부채또한 합산&배우자연대보증) 년소득의 2.5배인정/다자녀가구(3자녀이상),신혼부부 및 지방소재주택(수도권제외)는 연소득의 3배로 인정함.

(* 대출신청인의 소득, 부채현황에 따라 대출한도 차등 적용됨)

A. 대출기간 : 2년 만기일시상환(2년*2회 연장하여 최장 6년), 중도상환수수료 無

 

 

<위의 조건 중 한 항목이라도 ×라면,>

Q . 그럼, 전세자금대출을 받지 못하는가요?

A . 아닙니다! 1금융권 시중은행 or 2금융권 저축은행, 캐피탈 등에 문의하시면 됩니다!

 

 

<대출 진행 방법을 알아볼까요!>

□ 전세계약금 10%를 지불하신 계약서와 재직서류, 소득서류, 신분증, 주민등록등본 등의 서류를 지참하고 → 위의 은행 중 주거래은행 내방 후 신청하시면 됩니다!

 

※ 신혼부부전세자금대출은 근로자·서민전세자금대출과 거의 동일하나 한도에서 차이가 있습니다. 시중은행은 정부에서 지원하는 대출 상품을 시행하는 것으로 어느 은행에든 무방하며, 너무 걱정하지 마시고 당당히 방문하셔서 상담 받고 진행하세요.^0^

 

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