서민금융진흥원 햇살론 유스

(질문1) 집주인분이 23년도부터 남편으로 바뀌셨고 계좌도 바꼈다는 글을 적고 도장을 찍었었는데 그 옆에 적어도 될것 같다고 하시더라구요 그렇게 해도 가능한건가요 ?계약서 작성에 대한 사항

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반드시 집주인명의로 집주인과 계약서를 작성해야 합니다.

(그렇치 않으면 나중에 보증금 날리게 됩니다. ㅠㅠ 안타까워서 급히 답변올려요)

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* 임차인 : 질문자

* 임대인 : 반드시 집주인(소유자), 등기부등본상 소유자와 계약을 해야 합니다. (배우자와 계약은 무효 입니다.)

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배우자와 계약을 했을 경우에는 소유자 인감증명서(부동산임대차계약용), 소유자 신분증, 소유자 위임장(인감도장날인), 배우자 신분증이 필요합니다.

또한, 임대인 성명란에 소유자 000의 배우자 000(인)이라고 기재하고 처리해야 합니다.

이런 내용을 잘 모르면 무조건 소유자 본인과 거래하세요.

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(질문2) 주거비용이 아닌 생활비류 신청하는 게 좋을까요 ?

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생활비로 하는게 쉽고 편하죠..

포스트 잇 최대한 상세 내용 적어 제출하세여

그리고 햇살론 유스는 특정용도에서는 주거비가 제일 대출 잘나옵니다

그러니 주거비 명목으로 신청하세여

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만약 한번 더 부결 나오면 생활비로 신청하시구요

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아래 햇살론 유스 신청 방법 읽어보시구요

글안에 햇살론 유스 대표적인 부결 사유는 꼭 읽어보세여

http://m.site.naver.com/17z5Q

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안녕하세요! 질문에 상세히 답변드리겠습니다.

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✅질문

서민금융진흥원 햇살론 유스

햇살론 유스를 신청했는데 주거비용으로 신청을 했습니다 근데 임차계약 종료로 부결되었다고 문자가 왔고 문의를 했는데 제가 재계약을 했었고 재계약 계약서를 따로 쓰지 않았습니다 그래서 지난 계약서를 제출했는데 재계약을 했다는 증거가 필요하다고 원래 계약서에 포스트잇을 옆에 새로 붙여서 작성하거나 새로 계약서를 쓰고 다시 심사부터 다시 신청을 하면 된다고 하셨는데 집주인분이 23년도부터 남편으로 바뀌셨고 계좌도 바꼈다는 글을 적고 도장을 찍었었는데 그 옆에 적어도 될것 같다고 하시더라구요 그렇게 해도 가능한건가요 ? 아니면 그냥 주거비용이 아닌 생활비류 신청하는 게 좋을까요 ?

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✅답변

1. 계약서 작성 시 집주인 명의가 변경된 경우, 변경된 명의로 계약서를 작성해야 합니다. 집주인 명의 변경 사실을 계약서에 기재하고 도장을 찍는 것도 가능하지만, 계약서를 재작성하는 것이 바람직합니다.

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2. 주거비용이 아닌 생활비류 신청 여부는 귀하의 개인적인 상황에 따라 결정해야 합니다. 주거비용이 가장 큰 지출 항목이라면 주거비용으로 신청하는 것이 좋고, 생활비가 가장 큰 지출 항목이라면 생활비류로 신청하는 것이 좋습니다.

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추가로 햇살론 유스 관련하여 더 알고싶으시다면 아래 링크에 자세하게 정리해 두었으니 참고하시길 바랍니다.

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