대출 이자 관련 질문드립니다 (내공100)채택

Question

우선 저는 33세이고 월급이 300정도 됩니다신용등급은 1000점 정도 되구요결혼을 전제로집을 어떻게 해야할지 고민입니다저는 전세정도로 생각을 하고있는데 여자친구네 쪽에서 당첨된 청약을 저희보고 살생각없냐고 하시는데대략 5억정도 되는것 같아요무리하게 살 필요는 없는것 같은데전세살아도 돈 모으면서 하나하나씩 하고싶은데만약 그 청약집을 살경우 4억정도 대출이 될지도 모르겠고한달에 이자가 대략 얼마정도씩 나갈지도 예상이 안갑니다1. 전세냐? 매매로 청약집 구입이냐? 요즘 금리도 높은데 무리하는게 맞을까요2. 4억을 대출이 나올까요3, 가능하다면 한달이자가 어느정도 될까요?4. 대출이자+ 관리비 등등 조언 부탁드립니다

Accepted Answer

안녕하세요. 질문자님! 대출박사입니다! ​ 1. 전세냐? 매매로 청약집 구입이냐? -> 추구하는 사람의 삶의 가치관에 따라 너무 다를 듯 합니다만 요새 전세사기도 많다보니, 차곡차곡 모아서 그럴 일 없으시겠지만 잃어버릴 여지도 감안한다면 매매도 나쁘지 않다고 봅니다. ​ 하지만 부담되는 것도 사실이라고 봅니다. ​ 2. 4억을 대출이 나올까요? -> 매매대출로 들어간다면 무주택자 기준 질문자님의 신용점수라면 문제 없어보입니다. 소득증빙만 된다면 80% 까지 나올 순 있으나 은행내방하셔서 상담 필수입니다. 70%까지 나온다면 3억5천만원은 매매담보대출 , 5천만원은 신용대출로 받으셔야 합니다. ​ 3. 가능하다면 한달이자가 어느정도 될까요? -> 상환방식 , 금리 , 상환기간에 따라 너무 다르지만 예시를 들어 계산해드릴게요. 1) 4억 , 만기상환방식 , 금리 3% = 월불입금 1,000,000 (이자만) 2) 4억 , 원리금균등방식 , 금리 3% = 월불입금 1,686,416 (원금 , 이자) 3) 3억5천 , 원리금균등방식 , 금리 3% = 월불입금 1,475,614 + 신용대출 받게되면 5천만원 , 원리금균등 , 금리 6% = 월불입금 966,640 ​ 4. 대출이자 + 관리비 등등 조언 부탁드립니다 -> 주택담보대출 같은 경우는 보통 만기상환으로 들어가는 경우가 있고, 원리금균등으로 하여 30년으로 끊는 경우가 있습니다. 당연히 질문자님의 기대출이나 정확한 소득까지 확인을 못하고 작성하는 글이다보니 오차범위는 분명 존재합니다. ​ 수령금액 300만원 기준으로는 너~무 부담이 되지 않을까 싶습니다만, 무주택자라면 한국주택금융공사 홈페이지 통해서 받을 수 있는 대출 체크 꼭 해보시길 권유드립니다. 1~2% 때도 가능하실 수 있습니다. ​ 소득대비 지출비용으로만 계산했을 때는 만기상환방식으로 100만원 이자만 납입하시다가 추후 부동산 시세 오르거나 하면 매도하시거나, 전세입자 받아서 부담을 내려놓는 것도 방안일 수 있겠네요. ​ 추가로 궁금하신 부분 있다면 하단으로 문의주세요. ​ https://open.kakao.com/o/su67OAqg 대출박사(무료대출상담문의) #무료상담 #대출박사 open.kakao.com ​

Answer

1. 전세냐? 매매로 청약집 구입이냐?

요즘 금리도 높은데 무리하는게 맞을까요

2. 4억을 대출이 나올까요

3, 가능하다면 한달이자가 어느정도 될까요?

4. 대출이자+ 관리비 등등 조언 부탁드립니다

1. 전세냐? 매매로 청약집 구입이냐?

요즘 금리도 높은데 무리하는게 맞을까요

현재 금리가 높고, 집값도 많이 올랐기 때문에 무리해서 집을 사는 것은 좋지 않습니다. 특히, 결혼을 앞두고 있다면 더더욱 신중하게 생각해야 합니다. 만약 집을 사야겠다면 전세를 살면서 돈을 모아서 매매하는 것이 좋습니다.

2. 4억을 대출이 나올까요

4억의 대출이 나올지는 신용등급, 소득, 재산 등을 종합적으로 고려해서 결정됩니다. 현재 신용등급이 1000점이라면 대출이 나올 가능성이 높지만, 소득이 300만원 정도라면 대출 한도가 적을 수 있습니다.

3, 가능하다면 한달이자가 어느정도 될까요?

한달 이자는 대출 금액, 대출 기간, 금리 등을 고려해서 계산됩니다. 4억의 대출을 30년 동안 갚는다면, 금리가 4%라고 가정했을 때 한달 이자는 약 15만원 정도입니다.

4. 대출이자+ 관리비 등등 조언 부탁드립니다

대출 이자와 관리비를 포함하면 한달에 약 20만원 정도의 비용이 발생할 것으로 예상됩니다. 이 비용을 감당할 수 있는지, 집을 사면 어떤 이점이 있는지 등을 잘 생각해보고 결정해야 합니다.

결론적으로, 현재 시점에서는 무리해서 집을 사는 것은 좋지 않습니다. 전세를 살면서 돈을 모아서 매매하는 것이 좋습니다.

대출 이자 관련 질문드립니다 (내공100)채택

이자 연말정산 관련 질문 (내공 100)

대출 이자 납부일 관련 질문 (내공 100)

대출이자 관련해서 문의드립니다.내공100

주담대 대출이자관련 질문드립니다.

예금 재예치 이자 질문드립니다. 내공100

직장인 대출관련 질문드립니다 내공100

비상금 대출 이자 관련 질문드립니다

적금과 대출 이자 금리 관련 질문

대출 상환 관련 질문 드립니다 내공100)

대출관련 질문드립니다(내공100)