주택담보대출

답변드리겠습니다.

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소득이 높아 디딤돌/보금자리론 상품은 안됩니다.

(보금자리론 자녀 우대혜택은 미성년자 자녀만 인정가능)

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일반 주택담보대출은 가능하구요.

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LTV 70%(생애최초 80%) 한도까지 3%~ 금리 입니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 [ 아이디명] or [ 프로필] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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※ 알립니다.

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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질문자님께선 부부합산소득초과로 디딤돌이나 보금자리론이용은 안되시지만 1금융권 주택담보대출이용은 가능하십니다~

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1금융권통해서 생애최초주택구입이시라면 LTV80%까지 3~4%금리로 주택담보대출받으실수있습니다~

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주담대80%받으신후 부족잔금도 주담대한도에 영향없는 잔금신용대출통해서 주택시세에 10~20%내외로 추가대출받으실수 있습니다~

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소득조건이 좋으셔서 아파트매매하시면서 LTV80%까지 3~4%금리로 주택담보대출한도는 무난하게 나오십니다~

일용직이거나 소득이 낮은 경우에도 주택담보대출을 받는 것이 가능합니다. 그러나 대출 가능 여부는 여러 요인에 따라 달라집니다. 이에는 신용등급, 소득 수준, 부채 비율 등이 포함됩니다.

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특례보금자리론의 경우, 소득 제한이 없으며, 대출 한도는 최대 5억 원이며, 금리는 3.75 ~ 5.05%입니다. 대출 기간은 10, 15, 20, 30, 40, 50년이며, 대출 용도는 주택 구입, 기존 대출 상환, 보증금 반환 등이 가능합니다.

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디딤돌대출의 경우, 대출 신청자격은 민법상 성년 대한민국 국민이며, 담보주택의 평가액이 5억원 이하이고, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다¹. 부부합산 연소득이 60백만원 이하 (생애최초, 2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원)이며, 대출 한도는 최대 2억 5천만원 (생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)입니다.

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일용직이라도 소득이 증빙되면 대출을 받을 수 있습니다. 하지만, 일용직이거나 비정규직을 포함한 3개월 이상 재직자이면서 신용등급이 5 ~ 10 등급이라면 대출이 가능합니다.

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다자녀 가구의 경우, 다자녀 가구에 대한 혜택들은 출산 및 의료비 지원부터 주거지원, 양육 및 교육지원, 공공요금 감면, 세금감면 등으로 다양합니다. 자녀가 2인 이상인 경우 대출 시 금리우대를 지원하며, 2자녀 이상 0.5%, 3자녀 이상은 0.7%의 우대금리가 적용되며 최저 1.5% 기준 중복 적용도 가능합니다.

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그러나 이 모든 정보는 일반적인 가이드라인이며, 개인의 신용 상태, 소득, 부채 등에 따라 실제 대출 가능 여부와 조건은 달라질 수 있습니다. 따라서, 정확한 정보를 얻기 위해서는 금융 기관에 직접 문의하시는 것이 가장 좋습니다. 이러한 상황에서는 금융 상담사의 도움을 받는 것이 유용할 수 있습니다. 이들은 여러 금융 기관의 제품을 비교하고, 고객의 상황에 가장 적합한 대출 상품을 추천해줄 수 있습니다.

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권

저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

http://m.site.naver.com/1bwmY

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한도면에선 2금융권이 유리합니다

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추정소득으로도 심사 가능하십니다

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주담대 한도이외에도 추가한도 필요시

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매매잔금대출 또는 후순위담보대출

가능하십니다

네 그렇습니다 현재기준 4.5%이내 원하시는 담보대출 시세의80%이내 무난히 가능합니다 도움이 되셨다면 답변확정은 네티켓입니다 감사합니다 수고하세요