디딤돌 대출 문의

디딤돌 대출 문의

작성일 2024.05.02댓글 5건
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안녕하세요.
디딤돌 대출에 대해 문의 드립니다.

1. 디딤돌대출 받아서 살고 있는데 이사를 가게 되었습니다. 이사하면서 다시 디딤돌 대출을 받을 수 있을까요?(같은 날에 집을 팔고 집을 삽니다)

1-1. 안된다면 은행 대출을 받은 후 3개월 이내에 디딤돌 대출로 갈아타기가 가능 한가요?

2. 자산이 4.61억이 넘으면 안된다고 되어있는데 자산 기준일이 언제 인가요? (예금, 집, 자동차 등등)

3. 애기가 있는데 애기에게 증여된 돈도 디딤돌 대출 심사때 자산에 포함되나요?

답변 부탁드립니다!


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profile_image 익명 작성일 -

금융 전문가 답변 입니다.

[Answer]

답변 드리겠습니다.

1. 기존 주택 처분 후에 임시로 단기

전, 월세 거주하면서 무주택 세대주 조건에서만

신청이 가능합니다.

아니면 말씀대로 다른 담보대출 상품으로

우선 잔금 치루고 , 중도상환수수료 내고

디딤돌로 소유권등기 3개월이내에 대환하셔도

되구요.

2. 자산기준 조회일 기준 시저이고 구체적인 시점은

아래 표 하단에 나와 있으니 참고하세요.

3. 자산심사는 부부합산해서만 적용이 됩니다.

​​감사합니다.

​상담원하시면

네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

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지급되는 해피빈은 해피빈을 통한 전부 기부됩니다.

* 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

1. 디딤돌대출 받아서 살고 있는데 이사를 가게 되었습니다. 이사하면서 다시 디딤돌 대출을 받을 수 있을까요?(같은 날에 집을 팔고 집을 삽니다)

-디딤돌대출 연장 조건이 된다면 목적물 변경해서 이사가시면 됩니다. 만약 연장 기간을 다 사용하셨다면 상환 후 재대출도 가능합니다.

1-1. 안된다면 은행 대출을 받은 후 3개월 이내에 디딤돌 대출로 갈아타기가 가능 한가요?

2. 자산이 4.61억이 넘으면 안된다고 되어있는데 자산 기준일이 언제 인가요? (예금, 집, 자동차 등등)

-신청일 기준입니다.

3. 애기가 있는데 애기에게 증여된 돈도 디딤돌 대출 심사때 자산에 포함되나요?

-부양가족의 재산은 포함되지 않는다는 후기가 있습니다.

profile_image 익명 작성일 -

1.네등기넘긴후받거나 보금자리론및일반대출로dti비율안에서받고 소유권이전3달이내 대환할수도있습니다

2.대출뺸순자산기준4.69억원이하입니다

3.순자산은 부부만인정합니다

ps.그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

소득및 자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다

고정 2~%~부터구요

재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

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profile_image 익명 작성일 -

친절하게 답변드리겠습니다~

1. 디딤돌대출은 무주택조건에서만 신청이 가능하십니다~

매도와 매수를 동시진행하신다면 신규주택잔금치루실때 디딤돌대출신청은 어려우시고요~

기존주택처분조건으로 주택금융공사 보금자리론으로 잔금치루신후 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 기존주택매도후 디딤돌로 대환은 가능하십니다~

2. 보통 디딤돌신청일기준 3개월전이라고 보시면 됩니다~

3. 증여시점이 중요합니다~ 최근증여라면 순자산에 포함될수 있습니다~

profile_image 익명 작성일 -

1. 디딤돌대출 받아서 살고 있는데 이사를 가게 되었습니다. 이사하면서 다시 디딤돌 대출을 받을 수 있을까요?(같은 날에 집을 팔고 집을 삽니다)

=

디딤돌은 무주택 조건에서만 이용되기에 매도/매수 같은 날짜에 처리된다면 신규 매수할집에 디딤돌 안됩니다.

일시적2주택자 기준 주택금융공사의 보금자리론 이용하여 잔금치루고 기존 집 처분되면 그때 디딤돌 재신청하여 대환하면 됩니다.

1-1. 안된다면 은행 대출을 받은 후 3개월 이내에 디딤돌 대출로 갈아타기가 가능 한가요?

=

가능합니다.

대신 중도상환수수료 생각한다면 보금자리론 이용하시는게 더 유리합니다.

2. 자산이 4.61억이 넘으면 안된다고 되어있는데 자산 기준일이 언제 인가요? (예금, 집, 자동차 등등)

=

최근 3개월이내 자산 기준이며 4억6900만원이하 조건이며, 처분되는 집은 자산에 포함되지 않습니다.

3. 애기가 있는데 애기에게 증여된 돈도 디딤돌 대출 심사때 자산에 포함되나요?

=

부부 자산 기준 입니다.

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