대출 뭐가 더 좋을까요...

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대출 뭐가 더 좋을까요...

작성일 2024.04.29댓글 2건
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아파트 입주 하는데 제가 잔금을 처리해야합니다
헌대 지금 362,000,000이 필요합니다

1)집단대출 80%=362,400,000
4% 362,000,000 원금균등 40년

2)디딤돌+신용대출
디딤돌 3.1% 300,000,000 체등식 30년
신용대출 7.9%~10% (개인생각) 62,000,000 (10년?)





profile_image 익명 작성일 -

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profile_image 익명 작성일 -

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집단대출과 디딤돌+신용대출의 장단점을 고려해 보겠습니다.

집단대출

장점: 원금균등 상환으로 이자 비중이 낮아 총 이자 비용이 절감될 수 있음

단점: 금리가 변동되지 않아 금리가 내려가면 불리, 조기 상환 시 위약금 발생

디딤돌+신용대출

장점: 현금이 필요할 때 추가 대출 가능, 이자율이 금리 상승에 따라 증가하지 않음

단점: 이자율이 상대적으로 높으며, 체등식 상환으로 초기 원금 상환이 적어 이자 비용이 집단대출보다 많이 들 수 있음

현재 금리가 상승세인 상황에서 디딤돌+신용대출보다 집단대출이 더 유리한 선택일 가능성이 높습니다. 하지만 개인의 재무 상황과 금리 상승 전망에 따라 달라질 수 있으므로 세심하게 검토하는 것이 좋습니다.

추가 정보가 필요하시면 알려주시기 바랍니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 엠핀 입니다. 유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥

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