생애최초 디딤돌 대출 자격

생애최초 디딤돌 대출 자격

작성일 2024.03.18댓글 2건
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생애최초 디딤돌 대출 자격 문의 드려요

본인&와이프 둘다 생애최초 입니다
자녀는 미성년 2명 있고요
저혼자 외벌이로 연봉은 5400만원 입니다 (세전)
와이프는 주부입니다.

디딤돌 대출 자격은 대충 읽어보고 공부해서 가능한데 
아래 적은 내용을 오늘 처음듣는 내용이 있어서요...
신용회복&개인 파산자는 대출이 불가하다고 하더라구요...

 * 신청 불가자 = 개인회생 한 적 있는 사람 *
 - 연체.대위변제.대지급.부도 관련 정보
 - 금융질서 문란 정보 , 공공 정보
 - 신용회복지원 신청 및 등록정보

저는 정확하지는 않지만 15~16년전 파산&면책을 받았습니다.
그리고 저희 와이프는 2020년 9월경에 파산&면책을 받았습니다.

현제 저는 신용상 아무 이상이 없고 
신용보증 위원회에서 대출도 받았고 현제 거주하는곳은 전세대출로 거주하고 있습니다.
신용평점은  KCB 기준 987점 , NICE기준 964점 입니다.
저희 와이프는 KCB 기준 100점 , NICE기준 350점 입니다.

대출은 저앞으로 받을 려고 하는데 저도 예전 파산&면책 이력이 있음으로 인하여
생애최초 디딤돌 대출 자체가 불가능한가요?


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profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

우선 계약하기전에 주택도시기금이나 은행 방문하셔서 단순 가능여부 미리 체크해보시구요.

진행하게된다면 본인 앞으로 매매계약 및 디딤돌 신청하면 되겠구요.

생애최초 조건 가능 한도 LTV 80% 및 2%대 고정금리입니다.

담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

참고바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

생애최초 디딤돌 대출 자격에 대해 문의 주셨군요. 저희는 여러 정보를 고려하여 답변드리겠습니다.

생애최초 디딤돌 대출은 주택도시기금대출 및 은행 주담대 대출을 이용 중이면 대출이 불가합니다. 그러나 기금 전세자금 대출은 실행일 당일 상환하면 대출이 가능합니다.

귀하의 경우, 예전에 파산&면책 이력이 있으며, 현재는 신용상 이상이 없고 신용보증 위원회에서도 대출을 받았으며, 거주하는 곳은 전세대출로 거주하고 있습니다. 이런 상황에서 생애최초 디딤돌 대출 자격에 대해 고민하시는 것이 이해됩니다.

그러나, 신용회복&개인 파산자는 대출이 불가하다는 조건이 있습니다. 따라서, 생애최초 디딤돌 대출 자체가 불가능한 것으로 보입니다. 하지만 정확한 상황을 확인하기 위해서는 해당 기금 수탁은행을 방문하여 상세한 상담을 받아보시는 것이 좋겠습니다.

대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 ​드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

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