HUG 청년전세자금 대출 문의 합니다

HUG 청년전세자금 대출 문의 합니다

작성일 2024.03.15댓글 1건
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이번에 허그 에서 대출을 받아 전세로 이사를 가려고 생각 중 입니다. 주변에서 알려준 대출이라 아는 게 없어 질문합니다 .
1. 듣기론 전세 자금의 80%를 지원해주고 그 돈이 바로 집주인에게 들어간다고 들었는데 맞을까요? 
2. 상환하지 않아도 되는 기간이 10년 이라고 들었는데 만약 그전에 다시 이사를 가게 된다면 집주인에게 돌려받는 보증금으로 대출을 갚아도 되는 걸까요?
3. 제가 부모님 집과 이사 가는 집 자주 번갈아 가며 사용하고 어쩌면 부모님 집에 좀 오래 머물게 될 수도 있는데 주소 이전을 하게 되면 어떠한 게 바뀌게 될까요?
4. 제가 다시 이사를 갈 때 만약 집주인이 돈을 주지 않는다면 집을 담보로 잡혀 상환? 하게 된다고 들었는데 맞을까요? 아니라면 만약 집주인이 돈을 돌려주지 않으면 어떻게 되는 건가요?
5. 아빠와 같이 이사를 가는데 아빠가 가진 돈 조금 제가 받는 대출 해서 이사를 갑니다. 아빠가 먼저 이런 제안을 하신 건데 주변에 물어보니 정상적인 부모는 자식한테 그런 대출 받게 안 한다고 하던데 전 아직 대학생이라 뭐가 맞는 건지 모르겠어서 질문합니다. 
6. 대학생이 대출을 받으면 생기는 일들과 못 갚으면 생기는 일 등등 알려주세요.
7. 학자금 대출하고는 상관이 없을까요?
8. 이 대출은 평생 한번만 받을 수 있는 건가요?
제발 자세히 알려주세여ㅠㅠ



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profile_image 익명 작성일 -

HUG 청년전세자금 대출 관련 상세 답변 및 조언

1. 대출 내용:

  • 대출금액: 전세 자금의 최대 80%

  • 대출 대상: 청년층 (만 19세 ~ 만 34세)

  • 대출 한도: 1세대당 1억 5천만원

  • 금리: 1~2% (소득, 신용등급 등에 따라 결정)

  • 상환기간: 최대 20년 (초기 상환 유예기간 10년)

2. 답변:

2.1. 대출금 사용:

  • 대출금은 집주인에게 직접 지급:

  • 주택 구입 및 전세 계약 후 지급

  • 주택 구입 시: 부동산 계약서 및 주택 등기부등본 등 제출

  • 전세 계약 시: 전세 계약서 및 임대차 계약서 등 제출

  • 중도금 대출 가능:

  • 주택 리모델링, 가구 구입 등

  • 최대 대출금액: 전세금의 50%

2.2. 상환 유예기간:

  • 최대 10년:

  • 유예기간 동안 이자만 납부

  • 유예기간 종료 후 원금 상환 시작

  • 조기 상환 가능:

  • 상환 수수료 부과 (일정 금액 또는 상환금액의 일정 비율)

2.3. 주소 이전:

  • 대출 조건 변경 가능:

  • 주소 변경 사실 증빙 서류 제출

  • 변경된 주택에 대한 주택 가치 평가 진행

  • 상환 능력 검토:

  • 변경된 주소 기준 상환 능력 검토

  • 추가적인 조건 부과 가능성

2.4. 집주인의 불이행:

  • 보증기금 활용:

  • 집주인이 대출금을 횡령하거나 상환하지 않을 경우

  • 한국주택금융공사 보증기금 활용

  • 법적 절차:

  • 민사 소송 등 법적 절차 진행

  • 법률 전문가 도움 필요

2.5. 부모님과의 공동 거주:

  • 대출 조건 위반 가능성:

  • 부모님 집에 주로 거주하는 경우

  • 주택 사용 목적 위반으로 간주

  • 대출 조건 변경 또는 대출금 회수 가능성

  • 사전 상담 필요:

  • 대출 신청 전 한국주택금융공사에 상담

2.6. 대학생 대출:

  • 장점:

  • 주택 구입 및 전세 부담 완화

  • 경제적 자립 및 안정적인 주거 환경 조성

  • 단점:

  • 상환 책임 발생

  • 졸업 후 취업 및 소득 보장 필요

  • 신용등급 하락 시 금융 활동 제약

2.7. 학자금 대출 영향:

  • 상환 능력 검토:

  • 학자금 대출 상환 기록 고려

  • 상환 능력 부족 시 대출 불가능

  • 신용등급 영향:

  • 학자금 대출 연체 시 신용등급 하락

  • HUG 청년전세자금 대출 영향

2.8. 대출 횟수:

  • 원칙적으로 평생 한번:

  • 특정 조건 충족 시 재대출 가능

  • 기존 대출 완납 및 주택 매각 등

3. 팁:

  • 꼼꼼한 정보 확인:

  • 한국주택금융공사 홈페이지, 콜센터 등을 통해 정보 확인

  • 계약 전 모든 내용 꼼꼼하게 확인

  • 전문가 상담:

  • 필요 시 대한법률구조공단 등 전문가 상담

  • 법적 조언 및 권익 보호

  • 신중한 결정:

  • 상환 책임 고려

  • 경제적 상황 및 미래 계획 검토

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