신생아 특례대출 자산심사

신생아 특례대출 자산심사

작성일 2024.03.11댓글 4건
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안녕하세요. 아기가 23년생이어서
신생아 특례대출로 집을 매매하는데요.
저희 잔금 및 이사날짜가 4월 16일인데
지금 은행에서는 자산심사가 6주가 걸려서
대출실행이 4월 말에나 가능하다고 하더라고요.
하지만 지금 살고있는 집에 4월 16일에
전세 세입자가 들어오기로 했고
갑자기 발등에 불이 떨어졌는데 어떡하면 좋을까요?
너무나 착잡합니다.



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

1. 주택시세 6억원 이하이시면 디딤돌 OR 보금자리론 신청하셔서 매매후에 전세보증금 반환받으시고

소유권 등기일 3개월 이내에 신생아 특례로 대환신청 진행하시거나

2. 시중 은행권에서 일반 매매대출 받으셔서 소유권 등기일 3개월 이내에 신생아 특례로 대환하시거나

[카뱅은 별도 중도 상환 수수료 없습니다.]

3. 매도인과 협의하셔서 잔금일자 변경하시고 , 4월 말로 변경 + 임시 거주처 구하시고 [친족분들 거주처등]

이삿짐은 보관 업체 통하셔서 잠시 위탁하시고 신생아 특례 승인되시고 잔금 치르시고

이삿짐 옮기셔서 이사하시는 방안도 있습니다.[다만 번거로우실겁니다.]

답변이 도움되셨다면 답변확정 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

좋은 하루 보내세요 !

[답변확정으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 답변확정 부탁드리겠습니다.]

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profile_image 익명 작성일 -

대출분야 전문가 답변 입니다.

[Answer]

답변 드리겠습니다.

우선은 조금 더 빨리 진행이 가능할 수

있는 타 은행으로 방문해서 상담받으시는

수 밖에 없습니다.

다른 은행 지점에서도 늦어진다고 하면

잔금일 변경해서 매도자와 협의 해보시고

단기간동안 친인척 주소에 머무시는 수

밖에 없습니다.

신생아특례 디딤돌 취급은행대표번호

​​감사합니다.

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네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

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지급되는 해피빈은 해피빈을 통한 전부 기부됩니다.

* 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

신생아 특례대출 자산심사 지연으로 인한 이사 문제 해결 방안

1. 상황 요약:

  • 신생아 특례대출 자산심사 지연으로 인해 이사 날짜 충돌

  • 4월 16일 잔금 및 이사 예정

  • 은행 자산심사 6주 소요 (4월 말 대출 실행 예상)

  • 현재 거주 집 4월 16일 세입자 입주 예정

  • 긴급 해결 방안 필요

2. 해결 방안:

1) 은행 협의:

  • 긴급 상황 설명: 자산심사 조기 진행 요청

  • 대출 실행 일정 앞당기기: 최대한 빠른 대출 실행 요청

  • 대출 실행 일정 확정: 구체적인 일정 협의

2) 세입자 협의:

  • 상황 설명: 잔금 지연 및 이사 일정 변경 요청

  • 새로운 이사 날짜 조율: 양측 모두에게 가능한 날짜 조율

  • 위약금 협의: 발생 가능한 위약금 해결 방안 모색

3) 임시 거주 공간 확보:

  • 친인척 또는 주변 사람 도움: 임시 거주 공간 제공 요청

  • 임대차 계약: 단기 임대 계약을 통한 임시 거주

  • 주택금융공사 임대주택: 주택금융공사 임대주택 신청

대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명드리려니 길어지겠네요 아래에서 관련하여 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

https://m.site.naver.com/1hZFY

profile_image 익명 작성일 -

해당 경우 조금이라도 더 빠른 진행이 가능한 타 은행 방문해보시는 것이 최선일 것으로 판단됩니다.

추가적인 궁금증이나 대출관련 상담은 문의주시면 도와드릴 수 있습니다.

감사합니다.

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... 매매계약전에도 자산심사는 매매하실주택 주소임의로 넣고 받아보실수 있습니다~ 자산심사받아보신후 취소하셔도 다시 신생아 특례대출심사받으실때 불이익은 없습니다~