대출 자산심사 관련 문의
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안녕하세요,
신생아특례대출을 받을 예정이고, 사전에 자산심사 관련해서 궁금한 점 문의드립니다. 자세한 답변 부탁드려요.
1) 22년 2월 기존 주택을 4억에 매수 했고(현금 3억+대출1억) , 24년 4월경 기존주택 매도 후 전세를 계획하고 있습니다.
2) 신생아특례 전세대출의 자산범위가 3.45억 이하 인데, 기존 주택 매도 예상금액이 4.3억이고 대출금(8천)을 변제하고도 3.5억이라 자산범위 초과가 예상됩니다.
3) 다만, 3.5억 중 부모님께 빌린 금액 1.5억 돌려드릴 예정입니다
질문1: 부모님께 돌려드린 금액은 부채로 산정될 수 있는지?
질문2: 전세를 8월경에 구한다면, 조회기준일(3개월 전달 말일=5월31일) 이전에 기존 집 매도한게 되는데, 이 경우 기존 주택은 자산에 잡히지 않고, 요구불예금에만 매도금액(4.3-0.8-1.5=2억)이 3개월 평균에 반영되어 자산으로 잡히게 되는게 맞는지?
질문3: 전세를 5월경 시중은행대출로 진행하고, 8월경(3개월 이내) 신생아특례 대환대출 진행시 조회기준일은 5월 31일 되는게 맞는지?
신생아특례대출을 받을 예정이고, 사전에 자산심사 관련해서 궁금한 점 문의드립니다. 자세한 답변 부탁드려요.
1) 22년 2월 기존 주택을 4억에 매수 했고(현금 3억+대출1억) , 24년 4월경 기존주택 매도 후 전세를 계획하고 있습니다.
2) 신생아특례 전세대출의 자산범위가 3.45억 이하 인데, 기존 주택 매도 예상금액이 4.3억이고 대출금(8천)을 변제하고도 3.5억이라 자산범위 초과가 예상됩니다.
3) 다만, 3.5억 중 부모님께 빌린 금액 1.5억 돌려드릴 예정입니다
질문1: 부모님께 돌려드린 금액은 부채로 산정될 수 있는지?
질문2: 전세를 8월경에 구한다면, 조회기준일(3개월 전달 말일=5월31일) 이전에 기존 집 매도한게 되는데, 이 경우 기존 주택은 자산에 잡히지 않고, 요구불예금에만 매도금액(4.3-0.8-1.5=2억)이 3개월 평균에 반영되어 자산으로 잡히게 되는게 맞는지?
질문3: 전세를 5월경 시중은행대출로 진행하고, 8월경(3개월 이내) 신생아특례 대환대출 진행시 조회기준일은 5월 31일 되는게 맞는지?
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