신생아 특례대출 우대금리 문의

기존자녀는 출생 후 2년 기준이에요

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https://naver.me/5VljEmN7

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23년10월 출생한 자녀 한분계신거죠??

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그렇다면 기존자녀 0.1% 우대금리 입니다.

우선, 신생아 특례대출의 우대금리 적용은 대출신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 합니다. 따라서 질문자님의 경우, 23년 10월에 출생한 아이가 있으므로, 이 아이는 신생아 특례대출의 우대금리 적용 대상에 해당됩니다.

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우대금리는 특례금리 종료 이후에도 그대로 유지되며, 금리 하한선은 1.2%, 특례기간 상한은 15년입니다. 만약 자녀가 1명이라면 1.6~3.3%의 금리로 5년간 대출이 지원되는데, 3자녀 이상이면 1.2%의 금리로 지원받을 수 있습니다.

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그러나, 부부합산 연소득 1억3000만원 이하 및 순자산 4억6900만원 (소득 4분위) 이하 등의 요건을 갖추어야 합니다. 이러한 조건을 만족하면 최저 1.6% 금리로 최대 5억원까지 주택 구입자금 대출을 지원받을 수 있습니다.

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따라서 질문자님의 경우, 아이의 출생 후 2년이 초과되지 않았으므로, 신생아 특례대출의 우대금리를 받을 수 있습니다.

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2024년 1월29일부터 시행 예정인 신생아 특례대출에 대한 자세한 정보는 이번에 국토교통부에서 공식 발표를 냈습니다.

이와함께 아래에서 PDF내용과 디딤돌 대출비교, 추가 대출을 받기전 고려해야 할 사항 등

필요한 정보를 정리해 두었으니 꼭 확인 해 보시는걸 추천 드립니다. (답변확정 해 주시면 감사드리겠습니다)

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기존 자녀 1명은 23년 1월 1일 이후에 출생하고 2년내 신청 하시는분들 이야기 합니다~

예로 첫째 23년 5월생(기존자녀), 24년 7월생(추가출산)이죠~

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아래 정리해 놓았어요!

신생아 특례대출 우대금리 적용 여부

귀하의 경우, 2023년 10월 출생한 아이가 있으므로, 기존 자녀에 해당합니다. 따라서, 우대금리 1번(기존 자녀 0.1%p)이 적용될 것으로 보입니다.

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표기된 부분의 해석

표기된 부분은 "추가 출산"의 의미를 설명하는 것으로 보입니다. "추가 출산"은 출생 후 2년이 지난 자녀를 포함하는 개념입니다. 따라서, 귀하의 경우, 기존 자녀가 출생 후 2년이 지나지 않았더라도 "추가 출산"에 해당하므로, 우대금리 1번이 적용될 것으로 보입니다.

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결론

귀하의 경우, 신생아 특례대출을 신청할 경우, 기존 자녀 0.1%p의 우대금리가 적용될 것으로 보입니다.

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참고

신생아 특례대출의 우대금리는 다음과 같습니다.

• 기존 자녀 0.1%p

• 추가 출산 0.2%p

• 청약(종합)저축통장 가입 5년 이상 0.3%p, 10년 이상 0.4%p, 15년 이상 0.5%p

• 신규분양 0.1%p

• 전자계약매매 0.1%p

우대금리는 중복 적용될 수 있습니다.

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대출가능여부, 자격조건 및 한도 등 "핵심 정보 꿀팁을 바로 지금 아래 링크에서 확인하세요!"

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