디딤돌대출 + 특례보금자리론 중복대출

디딤돌대출 + 특례보금자리론 중복대출

작성일 2023.09.18댓글 4건
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안녕하세요 본인은 현재 디딤돌대출 예비자산심사까지 완료되었고
잔금일이 10/23일이라 은행 전산에 등록이 잔금일 기준 1달전에는 등록불가라 맞춰서 방문하라해서
아직 사전자산심사전입니다.

그리고 저는 생애최초지만 부모님이 주택보유이력이 있어서
디딤돌에서 생애최초로 안되는것으로 알고있습니다.
그래서 저는 최대 2.5억 까지 받을수 있는것으로 알고있는데

여기서 궁금한건
1.디딤돌대출 2.5억 받으면 방공제 2,800만원이 공제되어서 제가 받을수 있는 대출금은 2억2200만원으로 알고있습니다. 
저는 2.5억이 필요해서 나머지 필요금액을 특례보금자리론으로 중복 대출 하려고 합니다
특례보금자리론은 제가 최대 얼마까지 받을 수 있을까요?

2.디딤돌대출과 특례보금자리론 중복대출 하는분들도 계신거보면 디딤돌대출 한도가 얼마까지 나오는지 확인한 후에(사전자산심사 후) 특례보금자리론 신청을 하는건지 궁금합니다...
예를 들어 디딤돌대출 2.5억을 신청했지만 1억밖에 안나오게 되면 나머지는 특례보금자리론으로 해야할텐데 사전심사가 끝나야 대출한도가 얼마까지 나오는지 알수있지 않습니까? 
보통은 어떻게 두 대출을 신청 하는지 궁금합니다.

3.만약 디딤돌대출 사전심사가 10/10일경에 결과발표가 나고 부족한 금액을 특례보금자리론으로 바로 신청하면 잔금일이 10/23일인데 약2주만에 승인이 날까요...?

이래 저래 고민이 많습니다. 도움을 주세요

참고로 주택가격 433,000,000 입니다


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profile_image 익명 작성일 -

ltv한도내에서 디딤돌결합됩니다

특례한도없구요

만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI비율에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

또는 DTI비율관계없이도 잔금일 당일 동시에 금융거래확인서 증빙으로 추가대출신청할수도있습니다

특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

​​

대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

profile_image 익명 작성일 -

2009년부터 정직한 답변 드리고 있습니다.과대포장된 광고답변 조심하시구요.

1금융권+외국계 금융기관에서 15년이상 근무한 정식등록된 대출상담사입니다.

K캐피탈 본점소속 대출상담사입니다.직접 해당 상품을 담당하는 대출상담사에

게 신청하는것이 혜택 많이 받으실수 있구요^^그리고 미리 잔금대출 가능여부

+금리+한도를 확인할수 있으며 전산조회후 자체등급만 통과하면 진행가능해요.

1> 담보대출후 부족자금은 매매잔금 신용대출로 가능여부 확인해드리겠습니다.

2> 매매잔금 신용대출을 취급하는 금융기관은 K캐피탈이며 소속 상담사입니다.

1금융권 은행에서는 해당 매매잔금 신용대출이 없고 2금융권 1군데만 가능해요.

3> 먼저 선순위 담보대출을 최대한도로 받으시고->부족한 금액이 있다면 매매잔

금 신용대출로 추가대출을 받으면 됩니다.선순위 담보대출에 전혀 영향이 없구요.

4> 2금융권 매매잔금 신용대출->최대한도는 2억원까지 진행이 가능한데 무조건

최대 한도인 2억원이 가능한것이 아니구요(보통 시세대비 최대 10%~20%까지 대

출한도가 나옵니다)금리대는 최저 9.5%~(2023년 9월 기준이며 홈페이지에 나오

는 최저금리 4.8% 금리는 지금은 불가능합니다.3%대~8%대 금리 절대 안나와요)

최장상환기간은 7년~8년까지며 비대면 온라인 대출이므로 편리하게 신청됩니다.

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리+한도 즉시 확인해드립니다.복사글 아닌 현실적인 답변드렸으니 도움되시길요^^

추가문의는 왼쪽 위의 프로필을 클릭->네임카드 확인가능 or 1대1문의 주시구요.

답변에 만족하셨다면 답변확정부탁드려요.불우이웃을 도울수 있는 콩을 받을수 있어요.

profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

디딤돌 원금 기준 110% 설정액 뒤로 특례보금자리론 결합되구요.

또한 특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

참고바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 모두 불우이웃 돕기에 사용됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

생애최초아니면 특례한도없구요

부족분별도 매매잔금대출로신청해야합니다

디딤돌대출 특례보금자리론 중복 신청

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