디딤돌대출관련 질문

안녕하세요. 답변드립니다.

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안녕하세요! 질문 주셔서 감사합니다. 디딤돌 대출에 관해 궁금하신 점들을 하나씩 알려드리겠습니다.

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1. 연소득 확인하는 방법

- 직장인인 경우: 근로소득 원천징수 영수증, 급여명세서, 재직증명서 등을 통해 월별 소득을 확인할 수 있습니다.

- 미용사나 프리랜서 등의 경우: 과거 3개월 이내에 발급된 수입증명서, 은행 거래내역서, 계좌 잔액증명서 등을 통해 소득을 확인할 수 있습니다.

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2. 부모님과 살다가 집 매매해서 디딤돌 대출 받을 수 있을까요?

- 네, 가능합니다! 부모님과 함께 살다가 자신이 주택을 구입하여 세대주가 될 경우, 미혼자격으로 디딤돌 대출을 받을 수 있습니다.

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3. 연소득이 4천 정도인데 디딤돌 대출 미혼자격으로 받게 된다면 이율은 어떻게 되는지요?

- 디딤돌 대출의 기본 금리는 연 2.5~2.7%입니다. 하지만 신용등급, 대출금액, 대출기간 등에 따라 변동할 수 있습니다. 정확한 금리는 대출을 신청하고 은행에서 확인해주세요.

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4. 디딤돌 대출 상환 방식 중 어떤 것이 유리하고 이자를 줄일 수 있나요?

- 디딤돌 대출의 상환 방식에는 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환 등이 있습니다. 원리금균등상환은 매월 상환하는 금액이 일정하므로 예상치 못한 상환 부담이 없고, 이자를 점차 줄일 수 있습니다.

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5. 디딤돌 대출 2.7%로 받고 대출금 6천만원을 10년 동안 상환하면 월 원금+이자는 얼마나 나갈까요? 계산하는 방법도 알려주세요.

- 디딤돌 대출 상환금 계산 방법은 다음과 같습니다:

- 연이자율: 2.7% / 12개월 = 월 이자율

- 대출금액: 6천만원

- 대출기간: 10년 (120개월)

- 월 상환금 = (대출금액 × 월 이자율) / (1 - (1 + 월 이자율)^(-대출기간))

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6. 신혼부부로 디딤돌 대출을 받으려면 대출 받기 전에 혼인신고를 해야 하나요? 미혼으로 받는 것과 신혼부부로 받는 것의 이율 차이가 크게 나나요?

- 디딤돌 대출은 혼인신고 여부와 관계없이 미혼자격으로도 받을 수 있습니다. 신혼부부로 디딤돌 대출을 받으시려면 혼인신고 후에 신청하셔야 합니다. 이율은 개인 신용 등급에 따라 다를 수 있으며, 미혼자로 대출 받거나 신혼부부로 대출 받는 것에 큰 차이는 없습니다.

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디딤돌 대출에 대해 처음이시다면 많은 정보를 수집하는 것이 중요합니다. 은행이나 금융기관에 문의하여 자세한 조건과 절차를 확인하시는 것을 추천드립니다. 언제든지 궁금한 점이 있으시면 또 문의해주세요! 적극적으로 도와드리겠습니다. 감사합니다.

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도움 되시기 바랍니다.

안녕하세요.

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안녕하세요! 질문 주셔서 감사합니다. 대출과 관련된 모든 질문에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 불편을 드려 죄송합니다. 아래에서 하나씩 답변해 보겠습니다:

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1. 연소득 확인 방법

- 직장인이시라면, 월급명세서나 소득증명서를 통해 연소득을 확인할 수 있습니다.

- 여자친구가 일정하지 않은 수입을 받으실 때는, 최근 6개월간의 수입 내역을 제출하거나 은행에서 확인할 수 있는 수입 증빙서류를 제출하시면 됩니다.

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2. 세대주로서 디딤돌 대출 받을 수 있는지

- 부모님과 함께 살다가 나가서 집을 매매하고 세대주가 되시는 경우, 디딤돌 대출 신청 시 미혼 자격으로 대출을 받을 수 있습니다.

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3. 연소득이 4천만원인 경우 디딤돌 대출 이율

- 연소득이 4천만원 미만인 경우, 디딤돌 대출을 미혼 자격으로 받으실 수 있습니다.

- 대출 이율은 일반적으로 2.5~2.7%입니다.

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4. 디딤돌 대출 상환 방식과 이자 감소

- 디딤돌 대출은 원리금균등방식, 원금균등방식, 만기일시상환방식 중 선택할 수 있습니다.

- 이자를 줄이기 위해 일차적으로 원금을 빠르게 상환하는 것이 유리합니다.

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5. 디딤돌 대출 상환금 계산 방법

- 대출금 6천만원, 연이율 2.7%, 10년 상환 기간을 가정하면, 매월 원금과 이자를 합산한 금액을 계산해야 합니다.

- 월 상환금 = (대출금 × 연이율) / 12개월 + 대출금 / 120개월입니다.

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6. 신혼부부로 디딤돌 대출 받기 전 혼인신고 필요 여부

- 신혼부부로 디딤돌 대출을 받으실 때는 혼인신고를 해야 합니다.

- 미혼 자격으로 대출을 받을 때와 신혼부부로 대출을 받을 때의 이율 차이는 크지 않습니다.

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많은 정보가 있어 처음에는 복잡하게 느껴질 수 있지만, 조금씩 알아가면서 대출에 대한 이해를 높이실 수 있을 거예요. 추가 질문이 있으시면 언제든지 물어보세요! 즐거운 주택마련과 결혼식 준비하시길 바래요. 화이팅하세요!

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감사합니다.

1.연소득 확인 하는방법 알려주세요

저는 직장인이라 연소득을 알고있는디

여자친구는 직장인이 아니구 미용일을 하는일이라

매달받는돈이 일정하지않아서요

= 국세청 홈텍스에 신고된 금액 기준이니

홈페이 들어가셔셔 확인하셔야 합니다.

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2.부모님이랑 살다가 제가 나가서 집매매해서

제가 세대주가 되는거니까 디딤돌대출미혼자격으로

받을수있을까요??

= 예비 신혼 부부조건이면 현재 세대원이어도

신청이 가능합니다.

= 대출 신청 접수일 기준 3개월이내 예식장 예약증서나

청첩장 제출, 대출 실행이후 1개월이내에 혼인신고서 및

등본 제출하셔야 인정됩니다.

= 그 이외에는 무주택 세대주 조건 충족하셔야 합니다.

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3.제가 연소득이 4천에서 4천 약간 안되는데

디딤돌대출 미혼으로 받게된다면

이율이 어떻게 되는지요?? (2.5~2.7%) 되는걸로 알고있는데

맞는지요??

내 생애 최초 주택마련입니다.

= 2%중반정도일것이고 나머지 금리 인하 요건 충족되는지

확인해봐야 정확히 알 수 있습니다.

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4.디딤돌 대출 상환 방식이

세가지가 있는걸로 알고있는데 뭐가 제일

유리하고 이자를 줄일수있나요??

= 대출 기간이 길고 전체 이자를 줄이고 싶다면

원금 균등 상환방식이 제일 낫습니다.

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5.디딤돌대출 2.7% 로 받는다고 가정하에

대출금6천만원 10년 상환으로 하면

월 원금+이자 얼마나 나갈까요???

계산하는 방법도 부탁드립니다.

= 원리금 균등/매월 57만원

원금 균등 방식은 63만원부터 매월 줄어듬.

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6.신혼부부로 디딤돌 대출을 받으려고하면

대출받기전 혼인신고를 해야하나요??

결혼식은 내년 3월예약했구 예약서도있는데

기간이조금남아서요

미혼으로 받는거랑 신혼부부로 받는거랑

이율이 크게차이나나요??

= 무주택 세대주 조건이 가능하면 혼인신고

하셔도 되고 , 세대주 조건이 힘들고 대출 신청

이후 3개월이내 혼인 증빙이 가능하면 예비신혼부부

조건으로 받는게 낫습니다.

신혼부부 조건이 금리 인하요인이 있습니다.

1. 1. 연소득 확인하는 방법은 다음과 같습니다.

• - 직장인인 경우 : 회사에서 발급하는 소득증명서

• - 자영업자인 경우 : 세무서에서 발급하는 소득증명서

• - 무직인 경우 : 주민센터에서 발급하는 무소득증명서

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1. 2. 부모님과 살다가 집을 매매해서 세대주가 된다면, 미혼 자격으로 디딤돌 대출을 받을 수 있습니다.

2. ​

3. 3. 연소득이 4천만 원 미만인 경우, 디딤돌 대출 금리는 2.5~2.7%입니다.

4. ​

5. 4. 디딤돌 대출 상환 방식은 원리금 균등 상환, 원금만기 상환, 체증식 상환이 있습니다. 원리금 균등 상환은 매월 같은 금액을 상환하는 방식으로, 이자를 가장 많이 줄일 수 있습니다. 원금만기 상환은 매월 원금만 상환하는 방식으로, 이자 부담이 가장 적습니다. 체증식 상환은 매월 상환하는 금액이 증가하는 방식으로, 초기에는 이자 부담이 적지만, 만기에 가까워질수록 이자 부담이 증가합니다.

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7. 5. 디딤돌 대출 2.7%로 받고, 대출금 6천만 원, 상환 기간 10년인 경우, 월 원금과 이자는 다음과 같습니다.

• - 원금 : 591,666원

• - 이자 : 408,333원

• - 월 상환액 : 999,999원

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1. 신혼부부로 디딤돌 대출을 받기 위해서는 대출받기 전에 혼인신고를 해야 합니다. 결혼식 예약서는 혼인신고의 증빙자료로 사용할 수 있습니다. 미혼으로 받는 것과 신혼부부로 받는 것의 이자 차이는 크지 않습니다.

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디딤돌 대출은 무주택자 또는 1주택 소유자의 주택 구입을 위해 지원하는 주택담보대출입니다. 디딤돌 대출을 받기 위해서는 소득, 재산, 거주지 요건을 충족해야 합니다. 디딤돌 대출에 대한 "핵심 정보를 더 확인 하시려면 지금 바로 아래 링크를 눌러주세요!

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