30세 미만 디딤돌 대출 문의 드립니다

가능할거같은데 주택기금통해자세히알아보세요

답변드리겠습니다.

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상속받은 집 처분 및 소유권등기까지 넘어가 무주택자되어야만 신규 매수하며 디딤돌 신청할수있구요.

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세대주로서 직계존속 6개월이상 부양조건 맞추면 만30세 미만에서도 단독세대 제한 없이 디딤돌 이용할수있구요.

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단독세대 제한 없기에 5억이하 집 매매하며 디딤돌 주택금융공사에 신청하여 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

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최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

기존주택처분후 소유권이전되셔야 디딤돌신청되십니다

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그리고 귀하세대주올라가 6개월이상부양조건으로 디딤돌신청할수있구요

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그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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차주님 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요

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면적85제곱이하 5억이하주택인경우신청되십니다

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다

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고정 2~%~부터

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그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

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그게안될시 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있습니다만 금리대가있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

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친절하게 답변드리겠습니다~

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1. 현재 아버지께서 분양권이 있으셔서 질문자님단독세대로 있으셔야 디딤돌신청이 가능하십니다~

2. 상속주택매도하셔야 무주택조건에서 디딤돌신청가능하십니다~

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주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 디딤돌을 통한 주택담보대출이가능하십니다~​

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무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

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이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~

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시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

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