신혼부부 디딤돌 대출 소득은??

안녕하세요. 질문자님 디딤돌 대출에 대해서 질문주셨군요.

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24년 2월말 입주라면 연초에 신청되는 것이라서 22년 원천을 기준으로 소득 심사가 됩니다.

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​다만, 은행에서 23년도 급여명세서 추가 증빙 요구될 수도 있습니다.

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현재 기준 신혼부부 디딤돌 7천이하지만 하반기부터 8500만원으로 완화될 수 있다고 하므로기다려봐야겠습니다.

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아래 글에서 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

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홈텍스상신고된소득기준합산입니다

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소득완화된다고하니 기다려보시고 미리 주택기금통해 확인해보시구요

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https://nhuf.molit.go.kr/

그리고 본문에는 분양대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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차주님 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2~%~부터

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그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다만 금리대가있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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답변드리겠습니다.

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24년 2월말 입주라면 연초에 신청되는거라 22년 원천을 기준으로 소득 심사됩니다.

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다만 은행에서 23년도 급여명세서 추가 증빙 요구될수도 있구요.

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현재 기준 신혼부부 디딤돌 7천이하지만 하반기부터 8500만원으로 완화될수있다하니 기다려봐야겠구요.

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신혼부부 디딤돌 주택도시기금을 통한 신청으로 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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** 생애최초 LTV 80%

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

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최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

<질문>

안녕하세요

신혼부부 디딤돌 대출 관련 질문드립니다

저희가 작년에 특별공급 청약에 당첨되서 24년 2월 말에 입주 예정입니다

부부 합산 연소득 7000만원 이하 조건에 부합해서 디딤돌 대출을 받을 수 있는데요

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1. 소득 책정을 소득금액증명서 or 원천징수영수증 어떤걸로 하는지

2. 책정된 소득에 따라 이자율이 다른건 알고 있는데, 대출 한도 역시 크게 달라지는지

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궁금합니다..!!

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<답변>

1. 먼저는 원천징수영수증이 맞습니다.

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2. 소득에 따라서 대출한도도 변하기는 합니다. 제 경험으로는 연봉 4000만 되도 4억주택에 3억은 나오더라구요.

더 확실하게 하시려면 아래 링크에 들어가시면 '디딤돌 대출 계산기'를 활용하시면 더욱 큰 도움이 되실거에요^^

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아래 디딤돌 대출 받을시 꼭 체크해야할 유의사항있습니다.

확인하셔서 대출시 실수가 없으시길 바래요^^

https://naver.me/GqsAsku5

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안녕하세요. 신혼부부 디딤돌대출을 받을 수 있는 자격조건과 신청방법에 대해 정리를 잘 해놓은 글이 있어 링크남깁니다^^

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https://earth-life-research.tistory.com/entry/신혼부부-디딤돌대출-자격조건-및-신청방법-알아보기