보금자리론
익명 작성일 - 보금자리론의 주택가격 제한 기준은 매우 엄격합니다. 시세정보나 감정평가액이 6억원 이하여도, 실제 최근 매매가액이 6억원을 초과하면 보금자리론 대상에서 제외됩니다.
귀하께서 말씀하신 것처럼 2021년에 해당 주택의 실제 매매가격이 6억 3천만원이었다면, 시세정보와 감정평가액이 낮더라도 보금자리론을 받을 수 없을 것 같습니다. 보금자리론 자격요건 중 가장 중요한 부분이 실제 거래가격이기 때문입니다.
다만, 주택가격이 요건에 맞지 않아 보금자리론을 이용할 수 없다하더라도 다른 정부지원 주택담보대출 제도를 활용할 수 있는지 확인해보시는 것이 좋겠습니다. 그 외에도 일반 은행권 대출 등 다른 방법을 고려해보셔야 할 것 같습니다.
익명 작성일 - 보금자리론 대출 자격 조건 관련 문의에 대해 답변드리겠습니다.
1. 문의 내용 요약:
보금자리론 대출 신청 시 주택 시세정보, 감정평가액, 매매가액 중 하나라도 6억원 초과 시 취급 불가능
본인 주택은 시세정보와 감정평가액은 4억 초반대이지만 2021년 매매가액은 6억 3천만원
보금자리론 대출 신청 가능 여부 문의
2. 답변:
**보금자리론 대출 신청 시 주택의 시세정보, 감정평가액, 매매가액 중 어느 하나라도 6억원을 초과하면 대출 신청이 불가능합니다.
따라서, 문의 주신 경우에도 2021년 매매가액이 6억 3천만원으로 6억원을 초과하기 때문에 보금자리론 대출 신청이 불가능합니다.
3. 관련 규정:
주택담보대출업법 시행령 제5조 제2항 제4호: 대출 대상 주택의 시세정보, 감정평가액 또는 매매가액 중 어느 하나가 6억원을 초과하는 경우에는 대출하지 아니한다.
4. 추가 정보:
보금자리론 상품 정보: https://www.hf.go.kr/
주택담보대출업법: http://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_04.do
5. 맺음말:
안타깝게도 현재 상황으로는 보금자리론 대출 신청이 불가능합니다.
다만, 다른 주택담보대출 상품을 신청할 수 있는 가능성이 있으니, 가까운 금융기관에 문의하여 상담을 받아보시기 바랍니다.
궁금한 점이 있으면 언제든지 다시 문의해주세요.
추가로 정부에서 지원하는 햇살론 대출 정보를 알려드려요
익명 작성일 - Q n A
답변 드리겠습니다.
보금자리론 신청 당시부터 최증승인일
사이의 KB시세나 매매가를 말합니다.
시세가 없는 경우에 감정가로 대처하구요.
그 이전 시세나 매매가는 아무 상관이
없겠죠??
※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.
※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는
광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.
익명 작성일 - 보금자리론의 대출 심사 기준은 시세정보, 감정평가액, 매매가액 중 어느 하나라도 6억 원을 초과하는 주택은 보금자리론 대출 대상에서 제외됩니다. 따라서, 매매가액이 6억 3천만원으로 거래된 경우, 이는 보금자리론의 대출 한도를 초과하므로 보금자리론을 받는 것이 어려울 수 있습니다.
그러나, '신청일' 기준 시세정보가 6억 원 이하라면 대출 승인일에 6억 원~9억 원 사이가 되더라도 진행할 수 있습니다. 이 경우에도 대출 승인일 시세정보가 9억 원을 초과하면 취급 불가하니 참고하시기 바랍니다.
따라서, 현재의 상황을 고려하여 보금자리론의 적용 가능성을 판단하시는 것이 중요합니다. 필요한 경우 전문가의 도움을 받아보시는 것도 좋은 방법입니다. 이에 대한 자세한 정보는 한국주택금융공사나 은행에 문의하시는 것이 가장 정확한 정보를 얻는 방법일 것입니다.
내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권 저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.
[블로그]
익명 작성일 - 신청시점 kb시세일반가와 매매가중 낮은기준입니다
21년도는상관없죠
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