신혼부부 주택구입자금대출 문의
익명 작성일 - 전용20제곱이하시면신청됩니다
무주택입니다
익명 작성일 - 
가능합니다.
전용20제곱미터 이하 소형주택은 무주택으로 적용되죠.
그렇기에 해당 주택 소유중이라도 신규 매수하면서 주택도시기금의 신혼부부 디딤돌 이용할수있구요.
대신 생애최초 혜택은 못받고 단순히 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
신규 매수할집 시세 얼마죠????
3억이하로 매매한다면 구입자보증(hf) 조건으로 신청하여 방공제 피할수있구요.
3억원 초과 집 매매한다면 LTV 70% 비율에서 방공제 들어가죠.
만약 디딤돌 받으며 추가자금 부족시 별도 잔금신용대출 상품도 함께 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
----------------------------------------------------------------------------------------------
* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩
[↓↓프로필"클릭"]
https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=6MCb1LFQ%2B9v4BmxEPwOR75vNVWjZcpj9V0vqmtDpzDA%3D
1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
익명 작성일 - 친절히답변드립니다
전용20제곱이하라면 무주택조건 신혼부부구입대출신청가능합니다
그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요
소득에따라 특례보증으로 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다
고정 2%~부터구요
대신3억이내라면 방공제없이ltv70%이내가능하지만3억초과시엔방공제되십니다
만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이될수도있지만 소득대비부채합산 DTI60%이내면 문제되지않구요
또는dti비율관계없이도 별도잔금대출방식으로 추가신청 하실수도있습니다
대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요/최저3.8%~
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
참고 바랍니다
------------------------------------------------------------
* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.
* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D
익명 작성일 - 안녕하세요, 예비 신혼부부 주택구입자금대출 문의에 답변드리겠습니다.
현재 배우자님이 보유한 소형주택은 주택도시기금 신혼부부 주담대출 신청 시 무주택으로 간주되지 않을 가능성이 높습니다. 정확한 판단을 위해 아래 내용을 확인해 주세요.
1. 소형주택 무주택 처리 기준:
전용면적: 85㎡ 이하
주택가액: 수도권 1억 2천만원 이하, 그 외 지역 9천만원 이하
사용승인년도: 2008년 5월 10일 이후
취득방식: 2023년 5월 10일 이후 상속 또는 증여 취득 제외
2. 현재 상황:
배우자님 보유 주택:
전용면적: 18㎡ (기준 충족)
공시가격: 5천 9백만원 (기준 충족)
사용승인년도: 2003년 (기준 미충족)
취득방식: 정보 미제공 (상속 또는 증여 여부 확인 필요)
3. 주택도시기금 신청 시 고려 사항:
배우자님 보유 주택이 2023년 5월 10일 이전 상속 또는 증여 취득 시 무주택으로 간주되지 않음
2003년 사용승인년도는 기준에 미달하여 무주택으로 간주되지 않을 가능성이 높음
주택도시기금은 자체적인 무주택 기준을 적용할 수 있으며, 기준은 변경될 수 있음
♛ 대출 전문 은하신 등급이 답변드립니다
♛ 아래 링크로 1:1 상담 받아보시는걸 권합니다.
♛ 대출 진행 가능 금융사 검토해 드리겠습니다.
기금이든든에서 신혼부부 주택구입자금대출 받으려고 하는데 40일전에 신청하는게 여유롭다고 하더라구요. 그럼 서류는 신청인 한명꺼만 필요한가요 아님 두사람 다 서류가...
안녕하세요 신혼부부 전용구입자금 대출(디딤돌) 소득이 궁금해서 문의드립니다 25년 7월정도에 혼인신고 후 집을... 특례대출외에 저금리로 이용가능한 주택담보대출은...
... 친절하게 답변드리겠습니다~ 신혼부부구입자금대출은 두분다 생애최초주택구입이실경우에만 이용이 가능하십니다~ 배우자분께서 주택소유이력이 있으셔서...
... 안녕하세요 주택도시기금의 신혼부부전용구입자금 대출은 원칙적으로 실거래가... 구체적인 대출 조건은 가입하는 금융기관에 문의하는 것이 가장 정확합니다....
... -내년 25년에 4억이하 전용60이하 아파트를 생애최초 신혼부부 주택구입자금으로 구입하려는데 ltv80% 최대2억~3억 정도의 대출을 받으려고 합니다. 1. 결혼 할 사람(여자)이...
아파트 3월15일 입주인날 잔금 치루는데 신혼부부전용 주택구입자금 대출을 받으려면 1차 소득심사를 잔금 치루기 40일전에 신청하라는데 맞나요?? 네, 신혼부부 전용...
... 신혼부부 전용 주택 구입자금 대출에 대해 문의해 주셔서 감사합니다. 중기청 전세대출을 받고 있더라도 신혼부부 전용 주택 구입자금 대출을 신청할 수 있습니다. 아파트...
결혼 할 ㅁ대 신혼부부 주택구입자금 대출 하고 싶은데여 제가 지금 어머니와 살고... 신혼부부 대출을 받으실 때는, 해당 금융기관에 문의하여 자세한 내용을 확인하시는...
이번에 아파트 청약으로 신혼부부생애최초주택구입자금 대출 받으려고하는데... * 은행마다 대출 심사 기준이 다를 수 있으므로, 여러 은행에 문의하여 비교하는 것이...
... 신혼부부전용 주택구입자금 대출 요건 중 부부 중 한사람이 세대주여야하는 조건이 있는데, 저희가 지금 둘 다 월세로 각각 무주택 세대주입니다. 현재 계획은 주택 구입 후...
