1주택자 주택담보대출 문의

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1주택자 주택담보대출 문의

작성일 2024.02.02댓글 4건
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현재 1주택 소유하고 있고 저는 다른곳에서 전세 거주중입니다. (소유중인 1주택에는 전세 임차인 거주중)
이때 다른곳의 주택을 추가로 실거주를 위해 구입시 신규로 구매하고자하는 주택을 담보로 대출이 가능한지 질문드립니다.
-모두 비규제 지역입니다.
-현재 대출은 없는 상태 입니다.
만일 주택담보대출이 불가하다면 가능한 대출은 어떤것이 있을까요?(매수가 6억 중 2억~2.5억 대출시)


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

​

본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

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질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

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1. 비조정 지역 추가매수 가능합니다.

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2. 시중은행권에서 주택 시세대비 LTV 60% , 연소득 대비 DSR 40% 조건으로 신규 매매대출 가능하시며

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부족잔금의 경우 별도 매매잔금 대출 활용하셔서 잔금처리 하시거나

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기존 A주택 세입자분 동의후에 후순위 담보대출 받으셔서 잔금처리 하시는 방안책도 있겠습니다.

[혹은 신규 매입하는 B주택 후순위 담보대출 붙혀서 가능여부 체크도 가능하시죠]

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3. DSR 조건이 문제가 되신다면 보험사나,단위조합에서 금리대 5%~대

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DSR 50% 조건으로 신규 매매대출도 취급 가능합니다.

​

3~5년거치 + 40년 원리금 가능

​

답변이 도움되셨다면 답변확정 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

​

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

​

좋은 하루 보내세요 !

​

[답변확정으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 답변확정 부탁드리겠습니다.]

=====================================================================

https://cafe.naver.com/happyhappyday7

[직장인 신용대출 , 주택담보 대출 , 통합대환에 대하여 상식을 공유해드리고있는 제가 운영하는 카페주소입니다.]

잠깐 방문하셔서 글들 읽어보시면 조금이라도 도움이 되실겁니다! ]

​

https://open.kakao.com/o/sIvKpKNb

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profile_image 익명 작성일 -

2주택자LTV60%이내구요

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소득이얼마죠?

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소득에따라 달라집니다

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6억중 2.5억은 소득만충분하면가능하죠

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

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profile_image 익명 작성일 -

2금융권 담보대출로 한도제한없이 가능합니다

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금융사별로 한도비교 가능합니다

profile_image 익명 작성일 -

1주택자 대출 추가구입시 2주택자 이상의 경우에는 대출비율 시세의 60프로 한도내에서 검토가 됩니다.

신용대출 등 기타대출이 이 없으시다면 해당 대출에 대한 dsr 만 확인하면 되서 대출금액 2.5억은 가능해 보입니다.

신용점수나 소득에 이상이 없으면 취급이 가능해 보입니다.

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https://cafe.naver.com/daechoolins

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