무소득 장모님 기존 주택 담보 대출이 대환가능한지?

무소득 장모님 기존 주택 담보 대출이 대환가능한지?

작성일 2024.01.08댓글 5건
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안녕하세요. 저희 장모님께서 기존에 1주택을 소유하고 계신데요.
이제 소득이 없으셔서 기존 대출금은 제가 대신 갚아나가고 있습니다.
그런데 기존 대출이 제2금융권이어서 금리가 꽤 높습니다. 장모님께서 이걸 금리가 낮은 다른 상품으로 갈아타고 싶으신데 소득이 없으신 이런 경우 대환대출이 가능할까요??
(참고로 현재 장인어른과는 별거 중이신데 장인어른이 건축관련 사업을 하셔서 다른 주택을 보유하고 계신데 부부이다보니 장모님께서 다주택자로 되어 있는 것 같습니다)



profile_image 익명 작성일 -

긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

질문1 - 이제 소득이 없으셔서

소득증빙 안되셔도

건강보험료, 신용카드사용금액 등 추정소득 인정하여

1금융권으로 담보대출 가능할수 있습니다.

일부 금융기관은 추정소득 없이도 담보대출 가능할수 있습니다.

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질문2 - 이런 경우 대환대출이 가능할까요??

1금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 60%까지 입니다.

일반 담보대출 금리는 현재

하*은행 금리 연 최저 3.92%~ 5년 고정금리

신*은행 금리 연 최저 3.80%~ 5년 고정금리로 가장 저렴합니다.

(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.

은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)

-

2금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 80%~최대 85%까지 가능합니다.

*협 금리 연 5.1%~

농*캐피탈 금리 연 7.2%~ 한도, 신용점수에 따라 차등적용 됩니다.

담보대출은 한도가 올라가면 금리도 올라갈수 있으므로

필요금액 조율이 중요합니다.

ㅡ ㅡ

답변 답변확정 해주시면 감사하겠습니다.

profile_image 익명 작성일 -

네 신규사업자 발급 등으로 저금리 대환대출 가능합니다 도움이 되셨다면 답변확정은 네티켓입니다 감사합니다 수고하세요

profile_image 익명 작성일 -

★ 답변드리겠습니다

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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.^^

사위님이 담보제공 받으신 걸로 하셔서 진행 가능하십니다.

2금융권 이신데 조합은행에서 즉발사업자로 진행시

금리5.5~6.8%내외로 진행 가능하십니다.

최대한도는 KB시세의 80%까지 가능하며

10년 이자납부 후 만기시 일시상환입니다.

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