디딤돌 대출 문의

디딤돌 대출 문의

작성일 2023.11.23댓글 2건
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우선 생애최초는 아니구요. 신혼부부로 지방에 아파트 매매를 하려고 계획중입니다.
예상 금액은 3억 5천만원정도인데요.
여기서 궁금한점
1. 주택금융공사랑 주택도시기금 디딤돌 대출이 동일하다고 알고 있는데 예상 대출액 조회는 왜 다르게 나오며 어떤걸 믿어야되는건가요?
2. 신혼부부 대출시 부부합산 8천5백만원으로 소득이 늘어난고. 70%까지 대출이 나오나요?
(소액임차보증금 제외 여부)
3. 매매계약시 부동산 전자계약은 중개사가 해주나요? 우대금리가 있어서 이것도 최대한 사용하고 싶습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

주택금융공사는 올해 한도 소진으로 접수 안됩니다.

주택도시기금에서만 신청되구요.

3억원 초과 집 매매하는거라 방공제 들어갑니다.

디딤돌 주택도시기금에 신청하여 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

1.주택기금및 수탁은행이정확합니다

2.네

3.네

4.자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니

고정 2%~부터구요

만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

​​

대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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