디딤돌대출시 특례보금자리 한도 문의

3억이라는 것은

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막말로 시세가 10억이든 20억이든

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소득이 아무리 좋고 신용이 좋더라도

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3억까지만 된다는 의미로 써져있는 한도입니다.

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빌라 매매가가 2.35억이기에

거기서 80% 계산을 해서

1.8억이 나온 것 같네요.

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감정가가 얼마정도 나왔는지는 은행에 문의해보시면 얘기해줄겁니다~!

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만약에 감정가가 문제가 아니라면,

소득부분 대비 측정을 했을 때 최대가 1.88억이 아닌 1.8억으로 나왔을 수도 있습니다.

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부족한 자금이 있을 경우에는 2금융사에서

동시로 잔금마련 일부 도와드릴 수 있는데,

문의주시면 도움드리도록 하겠습니다.

Q n A

답변 드리겠습니다.

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네, 최근에 빌라는 대부분 감정가기준에서

7,80%LTV가 정해집니다.

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최대 대출 가능한도 금액이 더 높더라도

LTV와 DTI충족하는 한도만큼만 대출 한도가

발생하시구요.

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추가로 2금융권 캐피탈 한곳에서

매매잔금대출 상품 가능여부 체크해볼 수 있습니다.

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디 딤 돌 (신혼부부 매매대출)

- 공부상 5억 이하 주택, 세대주/세대원 전원이 무주택자*

- 신혼은 공부상 6억 이하 주택까지 가능

- 부부합산 6천만원 이하

(생애최초,2자녀이상은 7천만원이하, 신혼 8500이하)

- LTV 최대 55~70%, DTI 최대 5,60%이내

- 대출한도 최대 2억 5천만원이내

(생애최초 3억, 신혼/ 다자녀는 4억까지 최대가능)

- 대출만기 10~30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

- 만 30세 이하 미혼, 단독세대주는 신청불가

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매매잔금 대출 -

그 이외에 추가자금이 필요하신 경우에는

2금융권 캐피탈 한곳에서 매매잔금 대출로 추가 이용

가능합니다.

일반적으로 감정가나 시세대비 10~15%정도 추가한도발생.

[금리 - 6.8~19% , 한도 - 최대 1억이내]

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※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

답변드리겠습니다.

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특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

한도면에서는 2금융권이 유리하십니다

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