신혼부부 디딤돌대출 문의

https://kin.naver.com/profile/jjieee0621

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네, 계약서 상 단독 세대주가 되어있어도 대출 신청이 가능합니다. 등기 이전 전이기 때문에, 현재는 단독 세대주이지만, 대출 승인 시점에는 신혼부부로 세대주가 변경될 예정이기 때문입니다.

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따라서, 계약서 상 단독 세대주로 되어있어도, 혼인 신고서, 혼인관계증명서, 예비 신랑의 신분증 사본, 예비 신랑의 소득증명서, 예비 신랑의 근로소득원천징수영수증 등을 제출하시면 대출 신청이 가능합니다.

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다만, 등기 이전 전이기 때문에, 대출 승인 시점에 신혼부부로 세대주가 변경될 예정이라는 사실을 담당 기관에 설명하시는 것이 좋습니다.

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아래는 신혼부부 디딤돌대출 신청 시 필요한 서류입니다.

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* 신청서 및 약정서

* 혼인 신고서

* 혼인관계증명서

* 신혼부부의 신분증 사본

* 신혼부부의 소득증명서

* 신혼부부의 근로소득원천징수영수증

* 부동산 매매계약서

* 부동산 등기부등본

* 부동산 감정평가서

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기타 궁금한 사항이 있으시면, 한국주택금융공사에 문의하시기 바랍니다.

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한국주택금융공사 고객센터: 1566-2000

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대출분야 전문가 답변 입니다.

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[Answer]

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답변 드리겠습니다.

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예비신혼 부부조건이면 세대주이건

세대원이건 상관없습니다.

- 대출 접수일 이후 3개월이내에

청첩장이나 예식장 예약증서 제출하실 수

있으면 되고, 대출 실행일 이후 1개월이내에

등본이나 혼인신고서 제출하시면 됩니다.

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도시기금 콜센터 1566-9009로

다시 확인해보시길 바랍니다.

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​​​​디 딤 돌

- 5억원 이하 공부상 주택, 세대원 전원이 무주택※

- 신혼부부 조건은 6억이하까지 가능.

- 부부합산 연소득 6천만원이하

(생에최초, 신혼, 2자녀 이상 7천만원이하)

- LTV최대 70%이하(생애최초80%) , DTI 50~60%

- 대출한도 최대 2억 5천만원 (생애최초3억원, 신혼/ 다자녀 4억원)

- 대출 만기 10~30년 (1년 거치 또는 비거치 가능)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 선택가능

- 만 30세 이하, 미혼/ 단독세대주는 신청 불가

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​그 이외에 추가 자금이 필요하신 경우에는 2금융권에서

'매매잔금대출 상품'으로 추가이용 가능하시구요.

[한도 - KB시세나 감정가 대비 20% 이내 , 금리 - 6.8~19%]

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​​감사합니다.

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​상담원하시면

네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

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문의 010 7299 8934 프로필 :

상담 ☎ 010 - 7299-8934 [카톡상담가능]

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답변답변확정시 해피빈 1개가 지급됩니다.

지급되는 해피빈은 해피빈을 통한 전부 기부됩니다.

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* 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

답변드리겠습니다.

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두분 분리세대일경우 각각의 주소지에 세대주면 됩니다.

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배우자님 단독세대주라도 신혼부부 조건이라서 패널티 받는거 없구요.

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주택도시기금에 신혼부부 디딤돌 상품 신청으로 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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** 생애최초 LTV 80%

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담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

​

특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

※각각세대주조건이면 문제안됩니다

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어차피혼인예정이라서도 문제안됩니다

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그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2%~부터구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI비율에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

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또는 DTI비율관계없이도 잔금일 당일 동시에 금융거래확인서 증빙으로 추가대출신청할수도있습니다

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특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

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친절하게 답변드리겠습니다~

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배우자분께서 등본상 세대주로 되어계신건가요?

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그리고 질문자님과 동일주소지에 거주중이신건가요?