신혼부부 주택기금 연소득 8500만원

답변 답변확정시 받는 해피빈 콩은 어려운 이웃을 위해 기부됩니다 1:1 질문주시면 더자세한답변 드리겠습니다.

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제목 :신혼부부 주택기금 연소득 8500만원

질문 : 안녕하세요 주택기금 디딤돌주담보대출 신혼부부 연소득 7천만원에서 8500만원으로 상향 시킨다는 말이 있던대아직 정확한 시행일자는 나온게 없나요??이사를 앞두고 기다리고있는대 상향된다고만 하지 시행일자는 아무곳도 찾아볼수 없네요명확하게 알려주시는분께 점수 100 드립니다

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답변:

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안녕하세요.

저희 주택기금에서는 연소득 8,500만원을 넘는 신혼부부들이 신청하는 디딤돌주담보대출에 대해 상향 시킬 예정이라고 합니다. 그러나 아직 시행일자는 정해지지 않았습니다. 해당 사항에 대해 더 자세한 사항이 공개될 때까지는 기다려주시길 바랍니다.

하반기부터 완화된다했는데 아직 정확히 발표된게 없습니다.

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연말까지는 기다려봐야겠습니다.

안녕하세요

주택기금 디딤돌주담보대출 신혼부부 연소득 7천만원에서 8500만원으로 상향 시킨다는 말이 있던대

아직 정확한 시행일자는 나온게 없나요??

=>네 아직 예정대기상태입니다

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정확히는알수없구요

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ps.소득초과때문이면 특례대출받고 소유권이전3달이내 디딤돌기준완화되시면 갈아타실수도있습니다

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본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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차주님 신용이나 증빙소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2~%~부터

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그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

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그게안될시 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있습니다만 금리대가있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

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https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

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친절하게 답변드리겠습니다~​

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현재 전문가분들 예상으론 8~9월완하예정으로 보고 있습니다~

하반기완하된다고 했으니 저도 8~9월경 완하후 시행될것으로 보고 있습니다~

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주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 디딤돌을 통한 주택담보대출이가능하십니다~​

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무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

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이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~

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시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

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시행일자는 아직 정해지지 않았습니다.

잔금일이 코 앞이라면 특례보금자리론 받고 난 후 디딤돌 대환이 가장 최적의 방법일 듯 합니다.

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