허그 전세보증보험 가입 문의요

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허그 전세보증보험 가입 문의요

작성일 2023.11.05댓글 2건
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보증 보험 가입 할 때 집주인 동의가 필요 없다고 알고 있었는데
다방 어플에 부동산에서 올린 매물 설명 중 보증 보험 가입 불가라고 돼있던데 집 주인 동의가 있어야지 만 보증 보험 가입이 가능한 건가요?!


1.보증 보험 가입시 집 주인 동의가 필요한가요?
2.동의가 필요 없다면 다른 하자가 있어 보증 보험이 안되는 걸 알고 부동산에서 임의로 그렇게 올린 걸까요?


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profile_image 익명 작성일 -

제가 정확한 답변을 통해 이해를 도와 드립니다.

​

​

전세보증보험 가입시 임대인의 동의가 필요치 않습니다.

​

매물사이트에 보증보험의 가입이 불가하다고 한다면

​

-> 주택에 문제가 있어서 그런 것입니다.

​

결국 근저당이 많아서 가입이 안 되는 경우라고 보셔야 할 것입니다.

​

선순위 근저당 + 보증금이

​

-> 주택시세의 90%를 초과하지 않아야만 전세보증보험의 가입이 가능한데

​

-> 현재 90%를 초과한다는 뜻입니다.

​

그러면 임차인이 보증보험을 가입할 수 있도록 보증금을 낮춰서 물건을 내 놓으면 되는 것인데

​

-> 임대인이 욕심이 많아서 그러지 않는 것입니다.

​

이런 주택을 계약하면 안 되겠죠.

​

​

질문자님의 답변답변확정으로 인해 제가 받게 되는 해피빈 100원은,

​

병원비의 지원이 필요한 어려운 환경의 아이들에게 값지게 기부하고 있습니다.

​

화면 우측 하단의 [N포인트로 감사]를 통해 주신 pay도 해피빈과 함께 기부를 하고 있으니,

​

제 답변으로 도움을 받으신 것이 확실하다면 답례로 소중한 기부에 동참해 주세요.

profile_image 익명 작성일 -

1. 일반적으로 보증 보험 가입시 집 주인의 동의가 필요하지 않습니다.

2. 다방 어플에서 보증 보험 가입 불가로 표기되어 있는 경우, 다른 이유로 인해 보증 보험 가입이 불가능한 것일 수 있습니다. 이는 부동산에서 임의로 그렇게 올린 것이 아닐 수 있습니다. 자세한 사항은 부동산에 문의하시는 것이 좋습니다.

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