오피스텔에서 성인 취미미술클래스

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일반 오피스텔에서 주거하고있는 사람입니다
사업자 등록을 한 상태이고
지금사는 오피스텔에 사업자를 등록하진 않고
다른 사업장에 (고향 집) 등록했습니다.
이유는 그림, 드로잉을 온라인판매 하고있어
통신판매신고증이랑 사업자를 등록했어요!
이사를 이리저리 다녀야하기때문에.. 고정되는 사업장에다가? 사업자를 냈구요

질문
취미 성인 미술로 입시교육 목적이 아닌 취미미술..
이것도 교육목적에 해당되나요?
일반 성인 직장인 대상으로 1:2 1:3 클래스를
제가 자취하는 오피스텔에서 클래스를 열고싶은데
이럴때는 무엇을 준비해야하나요?

1. 오피스텔에서 자취하는데 클래스오픈 가능한가요?
2. 사업장을 1년 계약 오피스텔에 다시 이전을 해야하나여?
3. 법적 문제가 있거나 위반 사유는 없나요?

정확하고 긴 답변 부탁드립니다 ㅠㅠ...