일산 웨스턴돔과 라페스타 비교
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일산 웨스턴돔과 라페스타 비교
인구 1백만 이상의 일산신도시는
크게 2개의 중심상권으로
이루어져 있는데,
정발산역 앞의 일산문화공원을 중심으로
남쪽으로는 웨스턴돔 상권
북쪽으로는 라페스타 상권으로 구성되어 있습니다
아래 지도를 참고하시면 도움이 되실 것입니다
상권의 규모는
라페스타가 웨스턴돔대비 약 2배 크고
대형유통시설인 롯데백화점과 홈플러스가가 입점해 있는데 반해
웨스턴돔은 MBC드림센터가 입점하고 있습니다
라페스타는
1자형 스트리트몰 형태으로
통행로가 넓고 길게 형성되어 개방감이 뛰어나고
웨스턴돔은
원형몰 형태로 고객이 한번 유입되면
쉽게 빠져나갈 수 없는 구조로 되어있어
고객의 집중성이 매우 높습니다.
다음으로 배후고객의 규모와 특성을 살펴보면,
라페스타는
주로 중소기업 종사자들로써
약 17,000여명이 근무하고 있고
웨스턴돔은
대기업 또는 기관 종사자들로써
약 13,000여명이 근무하고 있습니다
마지막으로 두상권의 구조를 살펴보면,
라페스타는
A,B,C급지가 분산되는 모습을 보이는데,
라페스타축의 먹자골목 약 300M가 A급지에 해당하고
1,2공영주차장, 라페스타 이면도로쪽으로
B,C급지가 위치하고 있습니다
웨스턴돔은
A,B,C급지가 연결되는 모습을 보이는데
정발산역에서 웨스턴돔 입구까지 먹자상권이
형성된 것이 특징입니다
두상권 모두
음식점 상권이 잘 발달되어
야간 상권이 활성화된 것이 특징으로
권리금 및 월세는 비슷한 급지 비교시
웨스턴돔이 라페스타 보다 조금 높게 형성되어 있습니다
일산 최고상권을 이해하시는데 도움이 되었으면 합니다
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