엘리베이터 시공

안녕하십니까.

엘리베이터 증축공사를 하실 예정이시군요.

저는 재작년과 작년에 6층짜리 임대아파트와 4층짜리 임대상가에 엘리베이터 증축을 했습니다.

 

먼저 질문과는 별개로 증축공사를 진행하기 전에 관련 구청 등의 관공서에 허가 또는 신고를 해야 합니다.

 

설계와 관련해서는 말씀하신대로 기존벽체와 증축될 벽체 이음부가 가장 민감한 부분입니다.

판넬로 시공하실꺼라면 반드시 앙카를 박으셔서 긴결하시는 것이 좋고요.

판넬도 적정 강도 이상의 제품을 사용하시길 바랍니다.

승강기가 운행하면서 발생하는 진동이나 충격으로 구조체가 손상될 수 있기 때문입니다.

따라서 EJ(익스펜션조인트)를 경계면에 시공하시길 바랍니다.

여름이나 겨울에 기존벽체와 재질이 다른경우 수축팽창으로 인한 틈이 벌어질 수 있습니다.

또 한가지, 승강기 사양을 구체적으로 언급하셔야 합니다.

왜냐하면 승강기 회사마다 요구하는 승강기 싸이즈가 다 다릅니다.

저는 설계해둔 골조크기에는 승강기가 못들어간다고 해서 애를 먹었습니다.

 

끝으로 시공시에 자세히 보셔야 할 부분을 알려드리겠습니다.

기존벽체와 신규벽체의 이음부를 연결하는 방법을 확인하셔야 합니다.

아마도 시공사에서 코킹을 쏘고 끝낼수도 있습니다.

그러나 코킹은 2-3년이면 내구연한이 다되기 때문에 누수가 발생할 수 있습니다.

그리고 또 한가지는 지붕층입니다.

누수에 가장 취약한 부분이 지붕층에서 기존벽체와 신규벽체를 연결하는 부위입니다.

저는 옥상방수를 했음에도 방수가 찢어지면서 누수가 발생했습니다.

덕분에 승강기 기판이 모조리 타버려 승강기 판넬 수리비만 300만원 나왔습니다.

철저히 방수하시고 물을 유도해주시는 것이 가장 좋습니다.

 

그럼 도움이 되셨길 바랍니다.

 먼저 증축에 대한 허가는 내셨나요?

신축 엘레베타와 접합되는부분철거 전 구조검토후 보강이필요하면 보강공사를해야합니다

 

 엘레베타하부 터파기,기초공사시행하면서 기존 구조물과 연결을해야하므로

기초침하에 대한 면밀한 기초공사가 요구 됩니다

 

접합부및 방수공사는 도면 확정후 칼라보드마감,쉬트,아스팔트방수등으로

시공하면 됩니다

 

증축으로인한 주변 민원,보강,증축부분 침하등 예상되는 문제정도 검토하시면 됩니다