집계약 중도해지
익명 작성일 - 계약기간중 중도해지 방법
집주인과 협의하시기에 따라 달라집니다.
임차인(세입자)이 계약만료 전
중도해지하려면, 질문자가 아쉬운
입장이고 집주인의 의사를 반영
할 수 밖에 없습니다.
①사정얘기를 하시고 집주인에게
②임대차 변경사항 유무를 확인한 후에
③부동산에 매물을 내놓아
신규임차인을 구하고
④복비를 부담하시는 방법으로
진행하시면 됩니다.
중개수수료는 원칙적으로 계약
당사자가 지불하시는 것이 맞지만,
중도해지를 한다면 새로운 임차인
과의 계약으로 인해 집주인은 계약
중간에 지불하지 않아도 되는 중개
수수료를 추가로 부담하게 됩니다.
그리고 집주인이 계약만료 기간까지
계약해지를 거부 한다면
나머지 기간의 월차임(월세) 전부를
임차인이 부담하거나 전세보증금
반환이 늦어지게 됩니다.
그래서 임차인이 임대인의 복비를
부담하는 조건으로 신규세입자를
구해놓고 나오는 것으로 협의하여
합의해지하는 것이 일반적입니다.
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중개수수료 대납은 법적으로 강제
해서 지불해야 하는 것은 아닙니다
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해당 법조문까지 전부 포함되어 있으니
세부적인 내용은 블로그 참조
자료를 확인해 보시기 바랍니다.
참조
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