아파트 대출 및 상환 문의
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안녕하세요~
곧 지역 1금융권에서 아파트담보 3.9%이자로 집단대출 예정입니다.
제가 현재 전세사는데 원래는 2억7천만원만 대출 예정이었으나 전세금 문제로 3억9천만원을 대출받고 1개월 후 중도상환애서 2억7천만원을 대출금으로 가져갈 예정입니다[원금균등].
30년을 하려고 했으나 dsr때문에 40년으로 받을 건데요.
은행직원이 앞으로 갚고 뒤로 갚고 얘기를 하던데 제가 정확히 이해했나 싶어서요.
1. 앞으로 갚는 다는 건 3억9천만 대출에서 1억2천을 갚은 2억7천만원에 40년으로 대출 받게 되는건가요?
중도상환전 3억9천 대출시 첫달(원금+이자208만원) 인데 중도상환후부터 40년 기간동안 144만원(원금+이자208만원) 을 갚는데 맞는건가요~~?
2. 저는 총 이자를 줄이고 싶어서 처음부터 30년을 생각했어서요, 뒤로 갚게 되면 1억2천을 상환하면 12년 정도가 되던데 중도상환(1억2천상환) 후12년이 줄어든 28년 동안 첫달 168만원(원금+이자) 이렇게 계산하는게 맞는건가요..?
곧 지역 1금융권에서 아파트담보 3.9%이자로 집단대출 예정입니다.
제가 현재 전세사는데 원래는 2억7천만원만 대출 예정이었으나 전세금 문제로 3억9천만원을 대출받고 1개월 후 중도상환애서 2억7천만원을 대출금으로 가져갈 예정입니다[원금균등].
30년을 하려고 했으나 dsr때문에 40년으로 받을 건데요.
은행직원이 앞으로 갚고 뒤로 갚고 얘기를 하던데 제가 정확히 이해했나 싶어서요.
1. 앞으로 갚는 다는 건 3억9천만 대출에서 1억2천을 갚은 2억7천만원에 40년으로 대출 받게 되는건가요?
중도상환전 3억9천 대출시 첫달(원금+이자208만원) 인데 중도상환후부터 40년 기간동안 144만원(원금+이자208만원) 을 갚는데 맞는건가요~~?
2. 저는 총 이자를 줄이고 싶어서 처음부터 30년을 생각했어서요, 뒤로 갚게 되면 1억2천을 상환하면 12년 정도가 되던데 중도상환(1억2천상환) 후12년이 줄어든 28년 동안 첫달 168만원(원금+이자) 이렇게 계산하는게 맞는건가요..?
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