국민은행 ㅈㄴ 발 빠르네 ㅋㅋㅋ
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KB국민은행이 다주택자의 주택 구입 목적의 주택담보대출(이하 주담대)을 제한한다. 상황에 따라 다른 은행에서도 비슷한 조치가 이뤄질 것으로 전망된다. 정부가 풀어놓은 부동산 규제를 금융당국의 가계대출 관리압박을 받은 민간은행이 대신 강화하는 셈이다.
25일 금융권에 따르면 국민은행은 오는 29일부터 2주택 이상 보유세대의 주택 구입을 위한 주담대를 제한할 계획이다. 이와 함께 주담대 금리를 0.2%포인트 올리고 다른 은행의 주담대를 국민은행으로 갈아타는 대환대출(비대면 신청은 가능)도 제한할 예정이다.
국민은행이 다주택자 주담대 불가라는 초강수 카드까지 꺼낸 이유는 금리인상만으로 대출 증가속도가 제어되지 않아서다. 지난 2분기말 기준 국민은행의 가계대출 잔액은 172조원으로 전분기 대비 2.6% 증가했다. 분기 기준 2020년 4분기 이후 가장 높은 증가율이다.
국민은행은 앞서 이달에만 두 번에 걸쳐 총 0.33%포인트 금리를 올렸으나 시장금리가 떨어지면서 효과가 반감됐다. 이날 혼합형 주담대 금리는 3.17~4.57%로 지난달 말(2.99~4.39%)과 비교해 금리 하단이 0.18%포인트 상승하는 데 그쳤다.
국민은행 관계자는 "실수요자 위주의 실제 소요자금 범위 내 자금지원을 강화하기 위해 신규취급 기준을 조정한다"며 "우선 한시적으로 조정 내용을 운영하려고 한다"고 설명했다.
다른 은행도 상황은 비슷하다. 5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 모두 이달 금리를 올렸다. 5대은행의 상반기 주담대 증가액은 22조2604억원으로 지난해 말보다 4.2% 늘었다. 특히 2분기에만 15조5057억원 증가했다. 이달에도 지난 24일까지 4조8000억원 늘었다.
다른 은행들은 아직 다주택자 주담대 금지를 검토하지 않는다며 말을 아꼈지만 국민은행의 대출취급 중단으로 다른 은행으로 쏠림현상이 나타나면 '다주택자 주담대 금지'를 꺼낼 수 있다. 다만 일부 은행은 이달 가계대출 증가율이 마이너스로 돌아서며 금리인상 등의 효과가 나타나는 중이다.
금융권에서는 다주택자 주담대 제한을 두고 정부가 해야 할 역할을 민간기업인 은행에서 대신하고 있다는 반응이다. 업권에서는 국민은행이 금융당국과 충분한 교감을 통해 이번 대책을 내놨을 것이라고 본다.
25일 금융권에 따르면 국민은행은 오는 29일부터 2주택 이상 보유세대의 주택 구입을 위한 주담대를 제한할 계획이다. 이와 함께 주담대 금리를 0.2%포인트 올리고 다른 은행의 주담대를 국민은행으로 갈아타는 대환대출(비대면 신청은 가능)도 제한할 예정이다.
국민은행이 다주택자 주담대 불가라는 초강수 카드까지 꺼낸 이유는 금리인상만으로 대출 증가속도가 제어되지 않아서다. 지난 2분기말 기준 국민은행의 가계대출 잔액은 172조원으로 전분기 대비 2.6% 증가했다. 분기 기준 2020년 4분기 이후 가장 높은 증가율이다.
국민은행은 앞서 이달에만 두 번에 걸쳐 총 0.33%포인트 금리를 올렸으나 시장금리가 떨어지면서 효과가 반감됐다. 이날 혼합형 주담대 금리는 3.17~4.57%로 지난달 말(2.99~4.39%)과 비교해 금리 하단이 0.18%포인트 상승하는 데 그쳤다.
국민은행 관계자는 "실수요자 위주의 실제 소요자금 범위 내 자금지원을 강화하기 위해 신규취급 기준을 조정한다"며 "우선 한시적으로 조정 내용을 운영하려고 한다"고 설명했다.
다른 은행도 상황은 비슷하다. 5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 모두 이달 금리를 올렸다. 5대은행의 상반기 주담대 증가액은 22조2604억원으로 지난해 말보다 4.2% 늘었다. 특히 2분기에만 15조5057억원 증가했다. 이달에도 지난 24일까지 4조8000억원 늘었다.
다른 은행들은 아직 다주택자 주담대 금지를 검토하지 않는다며 말을 아꼈지만 국민은행의 대출취급 중단으로 다른 은행으로 쏠림현상이 나타나면 '다주택자 주담대 금지'를 꺼낼 수 있다. 다만 일부 은행은 이달 가계대출 증가율이 마이너스로 돌아서며 금리인상 등의 효과가 나타나는 중이다.
금융권에서는 다주택자 주담대 제한을 두고 정부가 해야 할 역할을 민간기업인 은행에서 대신하고 있다는 반응이다. 업권에서는 국민은행이 금융당국과 충분한 교감을 통해 이번 대책을 내놨을 것이라고 본다.
지금 부동산 뿐만 아니라
국가 전체 분위기 싸한거 미리 감지해서
대출제한걸기 시작하네 ㅋㅋ
국가 전체 분위기 싸한거 미리 감지해서
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부동산 갤러리
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