양도세가 부동산 가격 폭등의 가장 큰 원인(스압)
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이전 정부에서 집값을 잡기위해 양도세를 대폭 강화했던게 오히려 독이 되었다고함
집주인들이 매물을 내놓더라도 세금때문에 대폭 비싼 가격에 내놓고 >> 주택가격이 올라간 가격에 거래 >> 강남이 먼저 폭등하고 이후 주변까지 가격 폭등 >> 수도권 전체로 퍼짐
이런 싸이클로 갔고, 종부세 강화되어도 집주인들은 어차피 팔면 세금 떼려먹으니까 버티거나 훨씬 비싼 가격에 판것
실제로
실제로 2021년 부동산 가격이 가장 폭등하던 시절 그래프임
매물은 4개월동안 12000건이 늘정도로 늘었고 서울 거래량도 3,4천건대로 매우 적었으나(현재가 4500건) 가격은 두배이상 대폭등함
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